L’estimation immobilière lors d’une succession est une étape clé. Perdre un proche, c’est...
Agence immobilière à Cronenbourg STRASBOURG IMMOBILIER
Strasbourg Immobilier : votre agence immobilière à Cronenbourg. Notre équipe est experte de l’estimation et la vente immobilière à Strasbourg. Confiez-nous la vente de votre bien immobilier à Cronenbourg ? Contactez notre agence immobilière à Strasbourg. Ainsi, notre équipe de spécialistes strasbourgeois vous conseille et vous accompagne dans la vente de votre bien immobilier.
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Strasbourg Immobilier à Cronenbourg
Vous avez un projet immobilier à Cronenbourg ? Que vous soyez propriétaire souhaitant vendre votre maison, votre appartement ou votre local commercial, ou bien futur acquéreur en quête du bien idéal, notre agence immobilière à Cronenbourg est votre interlocuteur privilégié.
Chez Strasbourg Immobilier , nous mettons à votre service notre parfaite connaissance du marché immobilier , notre réactivité et notre passion du métier.
Un service 100 % sur mesure !
Des services dédiés selon votre profil
Acheteurs
Nous vous aidons à trouver l’appartement ou la maison qui correspond à vos critères de recherche , avec un suivi personnalisé.
Vendeurs
Profitez de notre réseau d’ acquéreurs et de nos outils pour une vente optimisée et au meilleur prix, ainsi qu’un délai de transaction réduit.
Propriétaires
Bénéficiez de nos conseils d’expert en fonction de votre projet et de notre réseau pour bonifier votre patrimoine immobilier strasbourgeois.
Investisseurs
Que ce soit pour un investissement locatif, un projet immobilier neuf, ou une opération en viager, nous vous guidons à chaque étape.
Expert de l'estimation à Cronenbourg
Avant de vendre, il est essentiel de connaître la valeur de votre bien immobilier. Nous réalisons une estimation gratuite et réaliste de votre maison, appartement ou immeuble, basée sur les dernières transactions immobilières à Cronenbourg.
Un expert immobilier strasbourgeois vous remet un avis de valeur personnalisé, pour vendre dans les meilleures conditions, sans surestimation ni perte de temps.
Trouvez l’appartement ou la maison idéale
Nous intervenons sur tout le secteur : rue de Hochfelden, rue des Corps-de-Garde, quartier Saint-Antoine, place Saint-Florent. Ces secteurs sont prisés par les acquéreurs pour leur cadre de vie, leur accessibilité et leur proximité avec toutes commodités.
Notre agence immobilière vous conseille pour acheter une maison, investir dans un appartement ou mettre en vente votre logement au juste prix.
5 avantages de travailler avec notre agence immobilière
> 15 ans d’expérience en immobilier résidentiel et patrimonial
> Estimation et valorisation de votre bien immobilier
> Diffusion de votre bien auprès de notre base de données d’acquéreurs et investisseurs
> Conseil juridique et accompagnement administratif
> Mise à disposition de notre réseau local (diagnosticeurs, courtiers, notaires , assureurs, architectes, entreprises de rénovation, déménageurs, home stager, promoteurs, avocats)
Spécialiste de l'immobilier sur le secteur Cronenbourg
Le secteur Cronenbourg est prisé et la demande en biens immobiliers est forte.
Que vous cherchiez un appartement à vendre, un local commercial à acheter, ou un investissement locatif, nous vous aidons à trouver la perle rare.
Nos services
Estimation
Notre agence immobilière est la spécialiste Strasbourg. Nos équipes estiment gratuitement les appartements, les maisons et immeubles. Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien à Strasbourg ? Contactez-nous !
Vente
Notre agence immobilière est spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg. Nos équipes vous accompagnent dans la vente de votre appartement, maison ou immeuble. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Strasbourg ? Contactez-nous !
Acheteurs
Notre agence immobilière est référente sur le marché du haut de gamme. Nos experts vous accompagnent avec discrétion, rigueur et excellence. Nous vous proposons une expertise personnalisée, réalisée par nos spécialistes.
Acheteurs
Notre agence est experte de la VEFA. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : conseils personnalisés, sélection des meilleurs programmes, simulation de financement et accompagnement jusqu’à la remise des clés.
Votre estimation gratuite à Cronenbourg
Chaque projet de vente débute par une estimation immobilière au bon prix. Confiez l’expertise de votre bien à notre agence Strasbourg Immobilier.
1. Remplissez notre formulaire sans inscription.
Renseignez tous les champs de notre formulaire concernant votre bien.
2. Validez et envoyez-nous les caractéristiques.
Une fois votre bien renseigné, validez le formulaire. Nous nous chargeons du reste.
3. Recevez par mail votre estimation GRATUITE.
Vous recevez dans les 24 Heures le prix de votre bien GRATUITEMENT et sans engagement !
Votre estimation en ligne en 2 clics !
Strasbourg Immobilier évalue votre bien à Cronenbourg
Appartement
Vous possédez un appartement à vendre ? Nous analysons sa surface habitable, son étage avec ascenseur, sa vue dégagée et ses prestations.
Maison
Que ce soit une maison de ville, un pavillon, ou une maison en pierre, nous évaluons son potentiel sur le marché immobilier local.
Immeuble
Vous souhaitez vendre un immeuble de rapport ou une copropriété ? Nous accompagnons les investisseurs dans leur recherche de biens.
Local Commercial
Nous proposons aussi des estimations pour des locaux commerciaux en centre-ville, quelle que soit la nature de votre immobilier professionnel.
Prix moyen au m² quartier Cronenbourg
- Appartement ancien : 3 700 €/m²
- Appartement neuf : 4 500 €/m²
- Maison : 3 900 €/m²
Découvrez nos honoraires de ventes
| Prix du bien | Honoraires TTC |
|---|---|
| Parking et Garage | 7 000 € |
| Inférieur à 100 000 € | 8,5 % |
| Entre 100 001 € et 200 000 € | 7,5 % |
| Entre 200 001 € et 500 000 € | 6,5 % |
| Entre 500 001 € et 700 000 € | 5,5 % |
| Supérieur à 700 001 € | 5 % |
| Immobilier Neuf – LMNP – Nue-Propriété | 0 % |
Votre bien mérite un coup de coeur !
Notre priorité est de créer une véritable connexion entre votre bien et ses futurs acquéreurs.
Nous mettons tout en œuvre pour révéler le caractère unique de votre logement. Notre objectif : faire en sorte que chaque visite devienne une expérience mémorable, et pas seulement une simple découverte.
Grâce à notre connaissance du secteur et notre expertise en valorisation immobilière, nous transformons chaque espace pour qu’il inspire, touche et invite à se projeter.
Parce qu’un véritable coup de cœur ne s’improvise pas — il se prépare avec minutie. Et c’est cette émotion qui accélère et réussit la vente.
Ils nous ont fait confiance pour vendre à Cronenbourg
L'agence Strasbourg Immobilier nous a été recommandée par des amis. Nous avions un projet d'investissement locatif à Strasbourg et plusieurs questions. Monsieur Haslé est pédagogue et a su nous guider à chaque étape. Notre expérience a été positive. Nous vous recommandons donc également !
Thomas P.
Investisseur
Nous avons contacté Strasbourg Immobilier pour un projet de vente immobilière. L'agence s'est chargée d'estimer et de vendre notre maison de la Robertsau. Notre maison a été vendue après 4 visites. 2 offres ont été formulées et Monsieur Haslé nous a guidés à choisir la proposition la plus solide.
Patricia H.
Propriétaire Vendeuse
Monsieur Haslé s'est occupé de l'estimation et de la vente de mon appartement à Neudorf. En parallèle, il nous a présenté tous les logements neufs répondant à nos critères de recherche. Tout a été géré d'une main de maître. Monsieur Haslé est très rassurant et tout semble simple. Je le recommande !
Jérémy C.
Propriétaire Vendeur
Nos annonces de biens à vendre à Cronenbourg
Quai Vatel à vendre à Strasbourg
Route du Petit Rhin - 67000 StrasbourgLa Belle Fabrique à vendre à Strasbourg
Rue du Maréchal Lefèbvre – 67100 StrasbourgCaractère à vendre à Mittelhausbergen
Rue Principale - 67206 MITTELHAUSBERGENDes agents immobiliers à Cronenbourg à vos côtés !
Thibault Dahan
Responsable Pôle Commercial
Thibault Dahan
Responsable Pôle Commercial
Pierre Lagache
Consultant Immobilier
Pierre Lagache
Consultant Immobilier
Jérémy Schmitt
Consultant Immobilier
Jérémy Schmitt
Consultant Immobilier
Yoann Haslé
Directeur Immobilier
Yoann Haslé
Directeur Immobilier
Tout savoir sur le quartier Cronenbourg
Le quartier Cronenbourg à Strasbourg offre une qualité de vie appréciée, entre calme résidentiel, accessibilité urbaine et attractivité croissante. Historiquement ouvrier, ce secteur connaît aujourd’hui un nouvel essor, attirant jeunes familles, investisseurs et acquéreurs en quête de confort et de praticité. Avec ses espaces verts, ses infrastructures scolaires et sportives, ainsi que ses nombreux commerces de proximité, Cronenbourg se réinvente, tout en conservant son âme de village urbain.
Les rues emblématiques
Route de Mittelhausbergen
La Route de Mittelhausbergen traverse une zone résidentielle paisible, très prisée des familles à la recherche de tranquillité et de verdure. Cette artère relie Mittelhausbergen ou Oberhausbergen, abrite des maisons individuelles avec jardin, des petites copropriétés. C’est le compromis idéal entre cadre de vie calme et proximité du centre-ville. Pour les propriétaires souhaitant vendre dans ce secteur, la demande est soutenue, notamment pour les biens avec extérieurs ou potentiel d’extension.
Rue de la Rotonde
Située à proximité du quartier Gare et du secteur Cronenbourg-Hauts, la Rue de la Rotonde est un point stratégique, connu pour son marché hebdomadaire, ses commerces variés, ses restaurants et ses services de proximité. Elle bénéficie également d’une excellente accessibilité en tramway (lignes A et D). Ce secteur attire une population mixte : étudiants, primo-accédants, jeunes couples, et investisseurs locatifs. Vendre un bien Rue de la Rotonde, c’est bénéficier d’un emplacement recherché, au fort potentiel locatif, avec des prix au m² attractifs pour les acheteurs.
Route d’Oberhausbergen
La Route d’Oberhausbergen marque la transition entre le cœur de Cronenbourg et les quartiers résidentiels périphériques. On y trouve de belles maisons de ville, des résidences récentes, mais aussi des espaces de nature, ce qui en fait un secteur très recherché par les acquéreurs en quête de calme, de verdure et de confort de vie. Ce secteur connaît actuellement un regain d’attractivité, notamment grâce aux programmes de rénovation urbaine et à l’essor des mobilités douces.
Le marché immobilier à Cronenbourg en chiffres
Prix m² moyen
3 700 €/m²
Délais de vente
68 jours
Nombre de commerces
1,7 tous les 100 mètres
Nombre d’habitants
9 500 habitants
Foire aux questions
Faire appel à une agence immobilière à Cronenbourg, c’est l’assurance de bénéficier d’une expertise locale, d’un accompagnement personnalisé et d’une estimation précise au prix du marché. Les agents connaissent les spécificités du quartier, les atouts de chaque rue, la typologie des acheteurs potentiels et les valeurs immobilières pratiquées rue par rue. Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter sereinement ou investir dans un bien à fort potentiel, une agence locale vous apporte gain de temps, sécurité juridique et optimisation financière.
Plusieurs micro-secteurs de Cronenbourg sont particulièrement prisés par les acheteurs :
Saint-Antoine : Un secteur résidentiel calme, recherché pour ses maisons avec jardin et sa proximité des écoles.
Rue de Hochfelden : Appréciée pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et son accès facile au tram.
Parc du Rieth : Un secteur verdoyant et familial, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible à deux pas des commodités.
Rue de la Tour : Très bien desservie, elle séduit par son mélange de maisons traditionnelles et de petites copropriétés récentes.
Le marché immobilier de Cronenbourg est varié et adapté à tous les profils d’acheteurs. Vous y trouverez :
Appartements dans des résidences anciennes ou récentes, du studio au T5.
Maisons individuelles avec jardin, souvent situées dans les secteurs pavillonnaires.
Terrains constructibles, notamment en périphérie ou dans des zones en développement.
Duplex rénovés avec cachet, très recherchés par les familles ou jeunes couples.
Locaux professionnels et commerces, adaptés aux professions libérales ou aux investisseurs.
Biens à rénover, offrant de belles opportunités de plus-value.
Absolument. Le secteur de la Rotonde est l’un des plus dynamiques de Cronenbourg. Sa proximité immédiate avec le centre-ville, son excellente dessert par le tramway (lignes A et D), ses commerces variés et son cadre urbain en renouvellement constant en font un secteur très recherché, aussi bien pour l’achat résidentiel que pour l’investissement locatif. Il attire une population jeune et active, ce qui garantit une forte demande locative et une bonne rentabilité pour les investisseurs.
Opter pour un mandat exclusif avec notre agence vous garantit :
✔ Une meilleure visibilité sur les plateformes spécialisées et les réseaux professionnels
✔ Un accompagnement dédié avec des actions marketing ciblées
✔ Un prix de vente maîtrisé et une transaction sécurisée
✔ Une commercialisation optimisée grâce à des annonces de qualité et des visites qualifiées
- Estimation de votre bien avec un expert
- Mise en valeur (photographies, home staging, annonces ciblées)
- Diffusion sur les meilleures plateformes immobilières
- Organisation des visites avec des acquéreurs sérieux
- Négociation et signature de l’acte authentique
Actualité immobilière
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