Strasbourg Immobilier : votre agence immobilière à Strasbourg gratuite et rapide. Contactez notre agence immobilière spécialiste de l'Eurométropole. Notre équipe d’experts strasbourgeois est à votre écoute.
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Initialement fondée sur les valeurs de qualité, d’intégrité et d’une connaissance pointue du marché local, notre agence sait identifier les biens les plus attractifs et négocier les meilleures offres pour vous. En effet, notre connaissance fine de Strasbourg et de ses quartiers nous permet de vous proposer des biens correspondant parfaitement à vos critères.
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Pour les investisseurs, Strasbourg offre un marché immobilier dynamique et attractif. Notre agence saura vous orienter vers des biens à fort potentiel, qu’il s’agisse de l’immobilier résidentiel ou neuf.
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Vous envisagez de vendre votre bien à Strasbourg et souhaitez en connaître la valeur actuelle sur le marché ? Notre équipe d’experts en estimation immobilière peut vous fournir une évaluation précise et détaillée.
En effet, grâce à notre connaissance du marché local, nous prenons en compte divers facteurs tels que l’emplacement, la taille, l’état général et les caractéristiques spécifiques, qui influent sur la valeur de votre bien.
Vous recherchez votre futur bien immobilier neuf à Strasbourg ? Notre agence immobilière vous offre une large gamme de logements neufs dans l’Eurométropole. Les appartements neufs présentent des avantages en termes de qualité et d’équipements modernes. De plus, l’isolation et les performances énergétiques y sont optimales.
Ainsi, nos agents vous guideront pour trouver le bien de vos rêves.
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En effet, que vous cherchiez un appartement moderne en centre-ville ou une charmante villa en périphérie, nos agents locaux vous accompagneront avec leur expertise du marché niçois pour trouver la propriété idéale.
Vous êtes propriétaire d’une demeure d’exception ou à la recherche d’une maison de prestige à Strasbourg ?
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Capitale alsacienne et européenne, Strasbourg est l’une des villes les plus confortables de France. Ainsi, découvrez les différents secteurs de la ville avec notre agence immobilière et trouver votre futur quartier où habiter ou investir.
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Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier. En effet, notre objectif est de rendre votre expérience immobilière aussi fluide que possible.
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Strasbourg Immobilier est l’agence immobilière de confiance dans l’Eurométropole. En effet, nous sommes spécialisés dans la vente, l’achat et l’estimation de biens immobiliers.
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Dans l’immobilier à Strasbourg, un mandat de vente exclusif est un simple contrat. Ce document établit une relation entre un propriétaire désirant vendre et un agent immobilier chargé de trouver un acheteur.
Un mandat exclusif signifie qu’une seule agence peut vendre la propriété. Ainsi, le propriétaire s’engage à ne pas contacter d’autres agences ni ses propres réseaux pour la vente. Donc, cette exclusivité crée une relation privilégiée entre le propriétaire et l’agent immobilier.
De plus, le mandat exclusif a une durée déterminée entre le propriétaire et l’agence. Généralement, cette durée est de 12 mois. Cependant, la période irrévocable du mandat est limitée à 3 mois. Passé ce délai, le propriétaire peut mettre fin au mandat avec un préavis de 15 jours. Cette rupture se fait par lettre recommandée avec accusé de réception.
Après le mandat exclusif, le propriétaire peut choisir un mandat simple s’il le souhaite.
Le mandat exclusif présente de nombreux avantages, particulièrement à Strasbourg, où le marché immobilier est très compétitif.
L’un des atouts majeurs du mandat exclusif est sa rapidité. En effet, les biens immobiliers vendus sous ce mandat trouvent souvent preneur en 3 mois, contre 6 mois pour un mandat simple. De plus, cette rapidité est due à l’engagement de l’agent immobilier, qui mise sur l’exclusivité pour conclure la vente.
Avec le mandat exclusif, vous avez un seul contact pour la vente de votre bien. Cela simplifie la communication et assure un suivi plus efficace. Par ailleurs, l’agent immobilier vous tient informé en temps réel de toutes les avancées liées à la vente.
L’exclusivité du mandat facilite également le processus pour les acheteurs potentiels. Ils n’ont qu’une seule personne à contacter pour organiser des visites ou obtenir des informations. En effet, cela accélère le processus de vente et crée une expérience plus fluide pour toutes les parties.
Avec un mandat exclusif, l’agent immobilier se sent davantage impliqué dans la vente du bien. Il utilisera son réseau commercial et son expertise pour promouvoir efficacement le bien. Enfin, cette implication accrue se traduit par des conseils pertinents et un accompagnement personnalisé tout au long du processus.
Le mandat exclusif garantit une communication cohérente concernant le bien immobilier. Le prix est clairement défini, ce qui réduit les marges de négociation des acheteurs. De plus, cela contribue à une vente plus rapide et à un meilleur prix pour le propriétaire.
L’agence immobilière Strasbourg Immobilier est votre partenaire de confiance en Alsace. En effet, nous sommes spécialisés dans la vente, l’achat et l’estimation de biens.
Notre équipe guide et conseille les propriétaires vendeurs dans leurs projets. De plus, nous maximisons la valeur de votre bien immobilier. Contactez nous dès aujourd’hui pour discuter de votre projet dans la ville de Strasbourg. Par ailleurs, découvrez comment nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs.
La vente immobilière implique plusieurs étapes clés, dont l’estimation du bien. Cette estimation prend en compte divers critères, tels que la localisation, la surface, l’état général et la performance énergétique du bien, évaluée notamment grâce au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Les diagnostics immobiliers sont cruciaux pour fournir des informations précises à l’acquéreur et justifier le prix demandé. Ils incluent des contrôles comme le diagnostic amiante, plomb, gaz, électricité, et l’État des Risques et Pollutions (ERP). Le DPE, quant à lui, joue un rôle central en mesurant la consommation énergétique et les émissions de CO2, classant le bien de A (économe) à G (énergivore). Ce classement influence directement l’estimation, car un logement bien classé sera plus attractif et pourra être vendu à un meilleur prix.
Avec la nouvelle loi climat et résilience, un mauvais classement DPE (F ou G) peut réduire le prix du bien.
Enfin, le métrage de la surface habitable du bien est exigé par la loi Carrez.
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