Votre agence immobilière à Cronenbourg

Strasbourg Immobilier : votre agence immobilière à Cronenbourg. Notre équipe est experte de l'estimation et la vente immobilière à Strasbourg. Confiez-nous la vente de votre bien immobilier à Cronenbourg ? Contactez notre agence immobilière à Strasbourg. Ainsi, notre équipe de spécialistes strasbourgeois vous conseille et vous accompagne dans la vente de votre bien immobilier.

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Strasbourg Immobilier
Agence immobilière à Cronenbourg

Vous avez un projet immobilier à Cronenbourg ? Que vous soyez propriétaire souhaitant vendre votre maison, votre appartement ou votre local commercial, ou bien futur acquéreur en quête du bien idéal, notre agence immobilière à Cronenbourg est votre interlocuteur privilégié.

Chez Strasbourg Immobilier, nous mettons à votre service notre parfaite connaissance du marché immobilier, notre réactivité et notre passion du métier.

Un service  100 % sur mesure !

Des services dédiés selon votre profil

Acheteurs

Nous vous aidons à trouver l’appartement ou la maison qui correspond à vos critères de recherche, avec un suivi personnalisé.

Vendeurs

Profitez de notre réseau d’acquéreurs et de nos outils pour une vente optimisée et au meilleur prix, ainsi qu’un délai de transaction réduit.

Propriétaires

Bénéficiez de nos conseils d’expert en fonction de votre projet et de notre réseau pour bonifier votre patrimoine immobilier strasbourgeois

Investisseurs

Que ce soit pour un investissement locatif, un programme immobilier neuf, ou une opération en viager, nous vous guidons à chaque étape.

Expert de l'estimation à Cronenbourg

Avant de vendre, il est essentiel de connaître la valeur de votre bien immobilier. Nous réalisons une estimation gratuite et réaliste de votre maison, appartement ou immeuble, basée sur les dernières transactions immobilières à Cronenbourg.

Un expert immobilier strasbourgeois vous remet un avis de valeur personnalisé, pour vendre dans les meilleures conditions, sans surestimation ni perte de temps.

Trouvez l’appartement ou la maison idéale

Nous intervenons sur tout le secteur : rue de Hochfelden, rue des Corps-de-Garde, quartier Saint-Antoine, place Saint-Florent. Ces secteurs sont prisés par les acquéreurs pour leur cadre de vie, leur accessibilité et leur proximité avec toutes commodités.

Notre agence immobilière vous conseille pour acheter une maison, investir dans un appartement ou mettre en vente votre logement au juste prix.

5 avantages de travailler avec notre agence immobilière

> 15 ans d’expérience en immobilier résidentiel et patrimonial

> Estimation et valoriser votre bien immobilier 

> Diffusion de votre bien auprès de notre base de données d’acquéreurs et investisseurs 

> Conseil juridique et accompagnement administrative

> Mise à disposition de notre réseau local (diagnostiqueurs, courtiers, notaires, assureurs, architectes, entreprises de rénovation, déménageurs, home stager, promoteurs, avocats)

Spécialiste de l'immobilier sur le secteur Cronenbourg

Le secteur Cronenbourg est prisé et la demande en biens immobiliers est forte. 

Que vous cherchiez un appartement à vendre, un local commercial à acheter, ou un investissement locatif, nous vous aidons à trouver la perle rare.

Concrétisez votre projet avec Strasbourg Immobilier

Estimation

Notre agence immobilière est la spécialiste Strasbourg. Nos équipes estiment gratuitement les appartements, les maisons et immeubles. Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien à Strasbourg  ? Contactez-nous !

Vente

Notre agence immobilière est spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg. Nos équipes vous accompagnent dans la vente de votre appartement, maison ou immeuble. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Strasbourg  ? Contactez-nous !

Prestige

Notre agence immobilière est référente sur le marché du haut de gamme. Nos experts vous accompagnent avec discrétion, rigueur et excellence.
Nous vous proposons une expertise personnalisée, réalisée par nos spécialistes.

Immobilier neuf

Notre agence immobilière est experte en VEFA.
Nous vous accompagnons à chaque étape  : conseils personnalisés, sélection des meilleurs programmes, financement et jusqu’à la remise des clés.

Votre estimation gratuite à Cronenbourg

Chaque projet de vente débute par une estimation immobilière au bon prix. Confiez l'expertise de votre bien à notre agence Strasbourg Immobilier.

1. Remplissez notre formulaire sans inscription

Renseignez tous les champs de notre formulaire concernant votre bien.

2. Validez et envoyez-nous les caractéristiques

Une fois votre bien renseigné, validez le formulaire. Nous nous chargeons du reste.

3. Recevez par mail votre estimation GRATUITE

Vous recevez dans les 24 Heures le prix de votre bien GRATUITEMENT et sans engagement !

Recevez votre estimation en ligne en 2 clics !


Strasbourg Immobilier évalue votre bien à Cronenbourg

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Appartement

Vous possédez un appartement à vendre ? Nous analysons sa surface habitable, son étage avec ascenseur, sa vue dégagée et ses prestations.

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Maison

Que ce soit une maison de ville, un pavillon, ou une maison en pierre, nous évaluons son potentiel sur le marché immobilier local.

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Immeuble

Vous souhaitez vendre un immeuble de rapport ou une copropriété ? Nous accompagnons les investisseurs dans leur recherche de biens.

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Local Commercial

Nous proposons aussi des estimations pour des locaux commerciaux en centre-ville, quelle que soit la nature de votre immobilier professionnel.

Prix moyen au m² quartier Cronenbourg

  • Appartement ancien : 3 700 €/m²
  • Appartement neuf : 4 500 €/m²
  • Maison : 3 900 €/m²

Découvrez nos honoraires de ventes

Prix du bienHonoraires TTC
Parking et Garage7 000 €
Inférieur à 100 000 €8,5 %
Entre 100 001 € et 200 000 €7,5 %
Entre 200 001 € et 500 000 €6,5 %
Entre 500 001 € et 700 000 €5,5 %
Supérieur à 700 001 €5 %
Immobilier Neuf  –  LMNP  –  Nue-Propriété0 %

 

Votre bien mérite un coup de coeur !

Notre priorité est de créer une véritable connexion entre votre bien et ses futurs acquéreurs.
Nous mettons tout en œuvre pour révéler le caractère unique de votre logement. Notre objectif : faire en sorte que chaque visite devienne une expérience mémorable, et pas seulement une simple découverte.

Grâce à notre connaissance du secteur et notre expertise en valorisation immobilière, nous transformons chaque espace pour qu’il inspire, touche et invite à se projeter.

Parce qu’un véritable coup de cœur ne s’improvise pas — il se prépare avec minutie. Et c’est cette émotion qui accélère et réussit la vente.

Ils nous ont fait confiance pour vendre à Cronenbourg

L'agence Strasbourg Immobilier nous a été recommandé par des amis. Nous avions un projet d'investissement locatif à Strasbourg et plusieurs questions. Monsieur Haslé est pédagogue et a su nous guider à chaque étape. Notre expérience a été positive. Nous vous recommandons donc également !
sky nautique
Thomas P.
Investisseur
Nous avons contacté Strasbourg Immobilier pour un projet de vente immobilière. L'agence s'est chargée d'estimer et de vendre notre maison de la Robertsau. Notre maison a été vendue après 4 visites. 2 offres ont été formulées et Monsieur Haslé nous a guidés à choisir la proposition la plus solide.
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Patricia H.
Propriétaire Vendeuse
J'avais comme projet d'acquérir un logement neuf à Strasbourg. Monsieur Haslé s'est occupé de l'estimation et la vente de mon appartement à Neudorf. En parallèle, il nous a présentés tous les logements neufs répondant à nos critères. Tout a été géré d'une main de maître. Monsieur Haslé est rassurant et tout semble simple.
jérémy
Jérémy C.
Propriétaire Vendeur

Nos dernières annonces de biens à la vente

Des agents immobiliers à Cronenbourg à vos côtés !

Notre équipe d’agents immobiliers vous accompagne avec un conseil immobilier sur mesure.

Tout savoir sur le quartier Cronenbourg

Le quartier Cronenbourg à Strasbourg offre une qualité de vie appréciée, entre calme résidentiel, accessibilité urbaine et attractivité croissante. Historiquement ouvrier, ce secteur connaît aujourd’hui un nouvel essor, attirant jeunes familles, investisseurs et acquéreurs en quête de confort et de praticité. Avec ses espaces verts, ses infrastructures scolaires et sportives, ainsi que ses nombreux commerces de proximité, Cronenbourg se réinvente, tout en conservant son âme de village urbain.

Les rues emblématiques

Route de Mittelhausbergen

La Route de Mittelhausbergen traverse une zone résidentielle paisible, très prisée des familles à la recherche de tranquillité et de verdure. Cette artère relie Mittelhausbergen ou Oberhausbergen, abrite des maisons individuelles avec jardin, des petites copropriétés. C’est le compromis idéal entre cadre de vie calme et proximité du centre-ville. Pour les propriétaires souhaitant vendre dans ce secteur, la demande est soutenue, notamment pour les biens avec extérieurs ou potentiel d’extension.

Rue de la Rotonde

Située à proximité du quartier Gare et du secteur Cronenbourg-Hauts, la Rue de la Rotonde est un point stratégique, connu pour son marché hebdomadaire, ses commerces variés, ses restaurants et ses services de proximité. Elle bénéficie également d’une excellente accessibilité en tramway (lignes A et D). Ce secteur attire une population mixte : étudiants, primo-accédants, jeunes couples, et investisseurs locatifs. Vendre un bien Rue de la Rotonde, c’est bénéficier d’un emplacement recherché, au fort potentiel locatif, avec des prix au m² attractifs pour les acheteurs.

Route d’Oberhausbergen

La Route d’Oberhausbergen marque la transition entre le cœur de Cronenbourg et les quartiers résidentiels périphériques. On y trouve de belles maisons de ville, des résidences récentes, mais aussi des espaces de nature, ce qui en fait un secteur très recherché par les acquéreurs en quête de calme, de verdure et de confort de vie. Ce secteur connaît actuellement un regain d’attractivité, notamment grâce aux programmes de rénovation urbaine et à l’essor des mobilités douces.

Cronenbourg en chiffres

Prix m² moyen

3 700 €/m²

Délais de vente

68 jours

Nombre de commerces

1,7 tous les 100 mètres

Nombre d'habitants

9 500 habitants

Foire aux questions

Faire appel à une agence immobilière implantée à Cronenbourg, c’est l’assurance de bénéficier d’une expertise locale, d’un accompagnement personnalisé et d’une estimation précise au prix du marché. Les agents connaissent les spécificités du quartier, les atouts de chaque rue, la typologie des acheteurs potentiels et les valeurs immobilières pratiquées rue par rue. Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter sereinement ou investir dans un bien à fort potentiel, une agence locale vous apporte gain de temps, sécurité juridique et optimisation financière.

Plusieurs micro-secteurs de Cronenbourg sont particulièrement prisés par les acheteurs :

  • Saint-Antoine : Un secteur résidentiel calme, recherché pour ses maisons avec jardin et sa proximité des écoles.

  • Rue de Hochfelden : Appréciée pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et son accès facile au tram.

  • Parc du Rieth : Un secteur verdoyant et familial, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible à deux pas des commodités.

  • Rue de la Tour : Très bien desservie, elle séduit par son mélange de maisons traditionnelles et de petites copropriétés récentes.

 

Le marché immobilier de Cronenbourg est varié et adapté à tous les profils d’acheteurs. Vous y trouverez :

  • Appartements dans des résidences anciennes ou récentes, du studio au T5.

  • Maisons individuelles avec jardin, souvent situées dans les secteurs pavillonnaires.

  • Terrains constructibles, notamment en périphérie ou dans des zones en développement.

  • Duplex rénovés avec cachet, très recherchés par les familles ou jeunes couples.

  • Locaux professionnels et commerces, adaptés aux professions libérales ou aux investisseurs.

  • Biens à rénover, offrant de belles opportunités de plus-value.

 

Absolument. Le secteur de la Rotonde est l’un des plus dynamiques de Cronenbourg. Sa proximité immédiate avec le centre-ville, son excellente dessert par le tramway (lignes A et D), ses commerces variés et son cadre urbain en renouvellement constant en font un secteur très recherché, aussi bien pour l’achat résidentiel que pour l’investissement locatif. Il attire une population jeune et active, ce qui garantit une forte demande locative et une bonne rentabilité pour les investisseurs.

Opter pour un mandat exclusif avec notre agence vous garantit :

✔ Une meilleure visibilité sur les plateformes spécialisées et les réseaux professionnels

✔ Un accompagnement dédié avec des actions marketing ciblées

✔ Un prix de vente maîtrisé et une transaction sécurisée

✔ Une commercialisation optimisée grâce à des annonces de qualité et des visites qualifiées

  1. Estimation de votre bien avec un expert
  2. Mise en valeur (photographies, home staging, annonces ciblées)
  3. Diffusion sur les meilleures plateformes immobilières
  4. Organisation des visites avec des acquéreurs sérieux
  5. Négociation et signature de l’acte authentique

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