Programme immobilier neuf Viva Starlette à vendre à Strasbourg

Découvrez Viva Starlette à Strasbourg. Venez découvrir ce programme immobilier neuf à Strasbourg.

Une Adresse Unique

Rue du Petit Rhin – 67000 Strasbourg

Viva Starlette est une opération qui se développe au sein de Quai Starlette. Ainsi, elle est située au cœur du quartier Starlette à Strasbourg. Ce projet immobilier offre des appartements du studio au 5 pièces duplex. Des espaces extérieurs tels que des balcons, des loggias ou des terrasses sont présents. De plus, Viva Starlette se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg, à 5 minutes du tramway D et proche des commerces et des écoles. Enfin, l’opération s’inscrit dans les principes architecturaux du quartier Starlette. En effet, la résidence offre une architecture contemporaine avec des vues panoramiques sur le Rhin, les Vosges et la Forêt-Noire. De plus, le projet inclut également des espaces partagés tels qu’un grand parc arboré central, un garage à vélos, une aire de jeux et un espace fitness.

Viva Starlette à Strasbourg

Viva Starlette se situe à proximité directe de l’arrêt de tramway StarCoop – Petit Rhin (ligne D).

La résidence est aussi accessible à vélo grâce aux pistes cyclables de la rue du Petit Rhin et celle longeant la ligne de tramway.

La circulation automobile repose sur des zones de rencontre limitées à 20 km/h. En effet, les voitures se garent en entrée de quartier dans le parking public étagé Stardock. Ainsi, libérées du stationnement en voirie et apaisées, les rues se prêtent au jeu et à la rencontre. De plus, la rue du Petit Rhin est libérée des poids lourds grâce à une déviation, la rue du Péage. En effet, les activités suivent le parcours du tramway, les commerces et services jalonnent la traverse piétonne.

Les allées, quais et le parc du petit Rhin deviennent des espaces piétonniers, pour le plaisir de tous, enfants, promeneurs et rêveurs. Tous les projets de logements ou bureaux intègrent en outre de généreux locaux vélos, sécurisés et accessibles facilement.

Longeant les quais du bassin Vauban et la voie de chemin de fer (toujours transitée). La Promenade des quais Starlette offre un espace vert et piéton intime, jalonné de jeux d’enfants, d’équipements de loisirs (tables de ping-pong etc.). De plus, des commerces de bouche s’installent en rez-de-chaussé.

Date de Livraison et Éligibilité

Date de Livraison : 2T 2026

Transports et Viva Starlette à Strasbourg

• Tramway D

Points forts du programme Viva Starlette à Strasbourg

• Appartements spacieux
• RE2020 remplaçant la RT2012
• Bois certifié PEFC et/ou FSCBois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC et/ou FSC.
• Charte “Chantier à faibles nuisances”Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
• Désimperméabilisation des sols : Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d’une surface pour permettre à l’eau de pluie de s’infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
• Équipements hydro-économe : Équipements utilisant moins d’eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d’eau.
• Isolation thermique
• Matériaux biosourcés : Matériaux issus de matières premières renouvelables et d’origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
• Upcycling : matériaux de réemploi
• Utilisation d’ampoules LED
• Confort d’été : Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
• Espace de télétravail à partir du 2 pièces
• Locaux à vélos sécurisés et couverts
• Espace extérieur à partir du 2 pièces
• Espaces végétalisés : Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

Contactez Strasbourg Immobilier

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de caractère, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Découvrez ce véritable bijou qui saura vous séduire dès la première visite.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Strasbourg Immobilier est à votre service pour réaliser votre projet immobilier. Venez découvrir cet immeuble.

Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce programme exceptionnel !

Strasbourg Immobilier, votre partenaire de confiance pour