Duplex 3 pièces à vendre à Vendenheim – Idéal premier achat

Vendenheim offre tous les avantages d’une petite ville avec un large choix de commerces, écoles, et équipements sportifs. La vie associative y est très active, ce qui renforce le lien entre les habitants. Le centre commercial Shopping Promenade, tout proche, propose également de nombreuses enseignes et loisirs pour tous.

Grâce à sa proximité avec l’autoroute A4 et les transports en commun, notamment la gare TER, vous rejoignez Strasbourg en moins de 15 minutes. Pour ceux qui travaillent en ville mais souhaitent vivre au vert, c’est un compromis idéal.

L’immobilier à Vendenheim est en plein essor. Vous y trouverez un large choix de biens, allant des maisons familiales aux appartements récents. Les prix y sont souvent plus attractifs que dans Strasbourg intra-muros, ce qui en fait une alternative intéressante pour les acquéreurs en quête d’espace et de calme. Les nouvelles constructions apportent des logements modernes tout en s’intégrant parfaitement dans l’esprit village du secteur.

Un Duplex 3 Pièces Vendenheim à vendre

Opportunité rare à saisir ! Ce superbe appartement de 72 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. Orienté plein Sud, cet appartement baigné de lumière naturelle est une véritable perle à découvrir.

Avec son spacieux salon et cuisine ouverte, cet appartement offre un espace de vie convivial et agréable. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, assurent confort et tranquillité. La salle de bain nécessite quelques petits travaux pour la personnaliser à votre goût, mais le potentiel est là !

L’appartement est livré avec deux garages privatifs, un avantage majeur pour ceux qui recherchent de la commodité et de la sécurité pour leur(s) véhicule(s).

Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien jouit d’un emplacement idéal pour allier vie pratique et calme.

Avec des charges courantes annuelles très faibles de seulement 460 € et un DPE D, cet appartement représente un excellent rapport qualité-prix. Quelques petits travaux à prévoir vous permettront de le personnaliser à votre goût.

Prix FAI : 256 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur)

Points forts du Duplex 3 Pièces Vendenheim :

• 3 Pièces
• Surface : 72 m²
• 2 Garages
• Étage : R+1
• Orientation : Sud
• Petits travaux à prévoir
• Prix FAI : 256 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)
• Charges courantes annuelles : 460 €/an
• DPE D

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de caractère, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Vendenheim. Enfin, découvrez ce véritable bijou qui saura vous séduire dès la première visite.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Strasbourg Immobilier est à votre service pour réaliser votre projet immobilier. Venez découvrir cet appartement strasbourgeois.

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