L’estimation immobilière lors d’une succession est une étape clé. Perdre un proche, c’est déjà une épreuve. Mais quand s’y ajoutent. Continuer la lecture
Agence immobilière à Koenigshoffen STRASBOURG IMMOBILIER
Strasbourg Immobilier : votre agence immobilière à Koenigshoffen. Notre équipe est experte de l’estimation et la vente immobilière. Confiez-nous la vente de votre bien immobilier ! Contactez notre agence immobilière. Ainsi, notre équipe de spécialistes strasbourgeois vous conseille et vous accompagne dans la vente de votre bien immobilier.
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Nous vous contactons dans les 48 heures.
Strasbourg Immobilier à Koenigshoffen
Vous cherchez une agence immobilière à Koenigshoffen capable de vous accompagner avec rigueur, proximité et efficacité dans votre projet immobilier ?
Bienvenue chez Strasbourg Immobilier, votre partenaire local de confiance. Que vous soyez propriétaire d’un appartement à vendre, d’une maison à Koenigshoffen, d’un local commercial ou d’un immeuble à valoriser, notre équipe vous accompagne dans toutes vos transactions immobilières.
Un service 100 % sur mesure !
Des services dédiés selon votre profil
Acheteurs
Nous vous aidons à trouver l’appartement ou la maison qui correspond à vos critères de recherche , avec un suivi personnalisé.
Vendeurs
Profitez de notre réseau d’ acquéreurs et de nos outils pour une vente optimisée et au meilleur prix, ainsi qu’un délai de transaction réduit.
Propriétaires
Bénéficiez de nos conseils d’expert en fonction de votre projet et de notre réseau pour bonifier votre patrimoine immobilier strasbourgeois.
Investisseurs
Que ce soit pour un investissement locatif, un projet immobilier neuf, ou une opération en viager, nous vous guidons à chaque étape.
Expert de l'estimation à Koenigshoffen
Vous souhaitez vendre votre bien à Koenigshoffen ? Tout commence par une estimation fiable et professionnelle. C’est la base pour fixer le juste prix de vente et capter l’intérêt des acquéreurs sérieux.
Nous réalisons votre estimation immobilière gratuite sous 48h, en intégrant tous les critères de valorisation : surface habitable, étage avec ascenseur, vue dégagée, prestations (cuisine aménagée, terrasse, garage, etc.).
Trouvez l’appartement ou la maison idéale
Que vous souhaitiez acheter une maison, investir dans un appartement à rénover, ou dénicher un duplex au dernier étage, nous avons une sélection de biens immobiliers pour vous.
Nous vous accompagnons dans la recherche du logement idéal, selon vos critères de budget, de surface habitable, de nombre de pièces ou de proximité avec les transports.
5 avantages de travailler avec notre agence immobilière
> 15 ans d’expérience en immobilier résidentiel et patrimonial
> Estimation et valorisation de votre bien immobilier
> Diffusion de votre bien auprès de notre base de données d’acquéreurs et investisseurs
> Conseil juridique et accompagnement administratif
> Mise à disposition de notre réseau local (diagnostiqueurs, courtiers, notaires, assureurs, architectes, entreprises de rénovation, déménageurs, home stager, promoteurs, avocats)
Spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Koenigshoffen
Le secteur de Koenigshoffen est prisé et la demande en biens immobiliers est forte.
Que vous cherchiez un appartement à vendre, un local commercial à acheter, ou un investissement locatif, nous vous aidons à trouver la perle rare.
Nos services
Estimation
Notre agence immobilière est la spécialiste Strasbourg. Nos équipes estiment gratuitement les appartements, les maisons et immeubles. Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien à Strasbourg ? Contactez-nous !
Vente
Notre agence immobilière est spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg. Nos équipes vous accompagnent dans la vente de votre appartement, maison ou immeuble. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Strasbourg ? Contactez-nous !
Immobilier d'exception
Notre agence immobilière est référente sur le marché du haut de gamme. Nos experts vous accompagnent avec discrétion, rigueur et excellence. Nous vous proposons une expertise personnalisée, réalisée par nos spécialistes.
Immobilier neuf
Notre agence est experte de la VEFA. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : conseils personnalisés, sélection des meilleurs programmes, simulation de financement et accompagnement jusqu’à la remise des clés.
Votre estimation gratuite à Koenigshoffen
Chaque projet de vente débute par une estimation immobilière au bon prix. Confiez l’expertise de votre bien à notre agence Strasbourg Immobilier.
1. Remplissez notre formulaire sans inscription.
Renseignez tous les champs de notre formulaire concernant votre bien.
2. Validez et envoyez-nous les caractéristiques.
Une fois votre bien renseigné, validez le formulaire. Nous nous chargeons du reste.
3. Recevez par mail votre estimation GRATUITE.
Vous recevez dans les 24 Heures le prix de votre bien GRATUITEMENT et sans engagement !
Votre estimation en ligne en 2 clics !
Strasbourg Immobilier évalue votre bien à Koenigshoffen
Appartement
Vous possédez un appartement à vendre ? Nous analysons sa surface habitable, son étage avec ascenseur, sa vue dégagée et ses prestations.
Maison
Que ce soit une maison de ville, un pavillon, ou une maison en pierre, nous évaluons son potentiel sur le marché immobilier local.
Immeuble
Vous souhaitez vendre un immeuble de rapport ou une copropriété ? Nous accompagnons les investisseurs dans leur recherche de biens.
Local Commercial
Nous proposons aussi des estimations pour des locaux commerciaux en centre-ville, quelle que soit la nature de votre immobilier professionnel.
Prix moyen au m² quartier de Koenigshoffen
- Appartement ancien : 2 800 €/m²
- Appartement neuf : 3 900 €/m²
- Maison : 4 100 €/m²
Découvrez nos honoraires de ventes
| Prix du bien | Honoraires TTC |
|---|---|
| Parking et Garage | 7 000 € |
| Inférieur à 100 000 € | 8,5 % |
| Entre 100 001 € et 200 000 € | 7,5 % |
| Entre 200 001 € et 500 000 € | 6,5 % |
| Entre 500 001 € et 700 000 € | 5,5 % |
| Supérieur à 700 001 € | 5 % |
| Immobilier Neuf – LMNP – Nue-Propriété | 0 % |
Votre bien mérite un coup de coeur !
Nous ne nous limitons pas à vendre un bien immobilier : nous suscitons un véritable coup de cœur.
Notre vocation est de valoriser chaque atout de votre logement afin de séduire les acquéreurs dès le premier instant. Notre agence met à votre service une expertise locale pointue et un sens affûté de la mise en valeur pour révéler tout le charme de votre propriété.
Chaque espace est repensé, chaque détail soigné, pour que votre bien raconte une histoire… Celle dans laquelle les futurs acheteurs se projettent naturellement.
Car plus qu’une simple transaction, une vente réussie naît d’une émotion forte — celle qui déclenche l’envie d’acheter.
Ils nous ont fait confiance pour vendre à Koenigshoffen
L'agence Strasbourg Immobilier nous a été recommandée par des amis. Nous avions un projet d'investissement locatif à Strasbourg et plusieurs questions. Monsieur Haslé est pédagogue et a su nous guider à chaque étape. Notre expérience a été positive. Nous vous recommandons donc également !
Thomas P.
Investisseur
Nous avons contacté Strasbourg Immobilier pour un projet de vente immobilière. L'agence s'est chargée d'estimer et de vendre notre maison de la Robertsau. Notre maison a été vendue après 4 visites. 2 offres ont été formulées et Monsieur Haslé nous a guidés à choisir la proposition la plus solide.
Patricia H.
Propriétaire Vendeuse
Monsieur Haslé s'est occupé de l'estimation et de la vente de mon appartement à Neudorf. En parallèle, il nous a présenté tous les logements neufs répondant à nos critères de recherche. Tout a été géré d'une main de maître. Monsieur Haslé est très rassurant et tout semble simple. Je le recommande !
Jérémy C.
Propriétaire Vendeur
Nos annonces de biens à vendre à Koenigshoffen
Des agents immobiliers à Koenigshoffen à vos côtés !
Thibault Dahan
Responsable Pôle Commercial
Thibault Dahan
Responsable Pôle Commercial
Pierre Lagache
Consultant Immobilier
Pierre Lagache
Consultant Immobilier
Jérémy Schmitt
Consultant Immobilier
Jérémy Schmitt
Consultant Immobilier
Yoann Haslé
Directeur Immobilier
Yoann Haslé
Directeur Immobilier
Tout savoir sur le quartier Koenigshoffen
Situé à l’ouest de Strasbourg, Koenigshoffen est un quartier en pleine mutation urbaine, qui séduit chaque année davantage d’acquéreurs, d’investisseurs et de familles en quête d’un cadre de vie à la fois accessible, dynamique et paisible. Ce secteur bénéficie d’un réaménagement progressif, avec de nouveaux projets immobiliers, des espaces verts réhabilités, et une mobilité renforcée grâce au prolongement du tramway jusqu’au cœur du quartier.
Koenigshoffen incarne aujourd’hui l’alliance entre tradition et renouveau, entre village urbain et modernité connectée, avec une offre de logements diversifiée.
Les rues emblématiques
Route des Romains
La Route des Romains constitue l’axe principal de Koenigshoffen. Bordée de commerces de proximité, cafés, restaurants et services du quotidien, cette artère incarne le caractère vivant et pratique du quartier. Elle est aussi très bien desservie par le tramway et les lignes de bus, facilitant l’accès au centre-ville de Strasbourg en quelques minutes.
Rue des Capucins
La rue des Capucins offre un environnement plus résidentiel et calme, très apprécié des familles et des jeunes couples. On y trouve principalement des maisons mitoyennes, des petits immeubles collectifs, ainsi que des programmes immobiliers neufs bien intégrés dans leur environnement.
Proximité des écoles, parcs et infrastructures sportives : tout est réuni pour un cadre de vie serein, à taille humaine.
Allée des Comtes
L’Allée des Comtes se distingue par son environnement arboré, sa tranquillité et ses logements spacieux et lumineux. C’est un secteur recherché pour son équilibre entre nature et confort urbain, avec une belle offre de résidences récentes, de maisons avec jardin ou de duplex familiaux.
Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent investir dans la durée ou s’installer dans un cadre résidentiel apaisé, sans s’éloigner des commodités.
Le marché immobilier à Koenigshoffen en chiffres
Prix m² moyen
3 200 €/m²
Délais de vente
68 jours
Nombre de commerces
3,6 tous les 100 mètres
Nombre d’habitants
15 000 habitants
Foire aux questions
Parce que seule une connaissance fine du secteur local permet une estimation précise, une mise en valeur adaptée, et une vente ou un achat optimisé. Notre agence vous accompagne avec une expertise de proximité, des conseils sur mesure, et une stratégie personnalisée selon vos objectifs.
Oui. Le mandat exclusif permet une promotion de votre bien renforcée, une communication ciblée, et une négociation mieux maîtrisée. Résultat : une vente plus rapide, au meilleur prix, tout en simplifiant vos démarches.
- Prix au m² attractifs, bien en dessous du centre-ville.
- Forte demande locative, notamment des étudiants, jeunes actifs ou familles.
- Bonne rentabilité locative, avec des perspectives de valorisation à long terme.
Dispositifs fiscaux intéressants sur les biens neufs ou rénovés (Pinel, LMNP, Denormandie).
- Boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants, banques.
- Écoles maternelles, primaires et collèges de proximité.
- Transports en commun efficaces : lignes de bus et tramway prolongé jusqu’au quartier, facilitant la mobilité vers le centre de Strasbourg.
Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers.
Oui, que vous soyez jeune actif, famille, retraité ou investisseur, Koenigshoffen propose :
- Une vie de quartier authentique,
- Un cadre de vie verdoyant,
- Une ambiance conviviale,
- Une connexion efficace avec le centre-ville,
- Une offre immobilière variée adaptée à tous les projets de vie.
- Appartements T2 à T4 avec balcon ou terrasse,
- Maisons mitoyennes avec jardin privatif,
- Petits immeubles anciens avec cachet,
- Programmes neufs en résidence sécurisée,
Biens locatifs meublés ou colocations modernes.
Rien de plus simple : faites appel à notre expert immobilier local. Nous réalisons une estimation gratuite et sans engagement, basée sur les prix du marché actuel, les caractéristiques de votre bien, et les tendances locales de la demande.
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