L’estimation immobilière lors d’une succession est une étape clé. Perdre un proche, c’est déjà une épreuve. Mais quand s’y ajoutent. Continuer la lecture
Agence immobilière à Esplanade STRASBOURG IMMOBILIER
Strasbourg Immobilier : votre agence immobilière à Esplanade. Notre équipe est experte de l’estimation et la vente immobilière à Strasbourg. Confiez nous la vente de votre bien immobilier à Strasbourg ? Contactez notre agence immobilière à Esplanade. Ainsi, notre équipe de spécialistes strasbourgeois vous conseille et vous accompagne dans la vente de votre bien immobilier.
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Nous vous contactons dans les 48 heures.
Strasbourg Immobilier à Esplanade
Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, notre agence immobilière à Esplanade vous propose un accompagnement sur-mesure. De l’estimation gratuite à la vente immobilière, en passant par la gestion locative, nous plaçons vos besoins au cœur de notre démarche.
Nous connaissons chaque rue, chaque immeuble, chaque ambiance : entre la rue de Leicester, la place de l’Esplanade ou encore le boulevard de la Marne, nous déployons nos compétences pour valoriser votre patrimoine immobilier.
Un service 100 % sur mesure !
Des services dédiés selon votre profil
Acheteurs
Nous vous aidons à trouver l’appartement ou la maison qui correspond à vos critères de recherche , avec un suivi personnalisé.
Vendeurs
Profitez de notre réseau d’ acquéreurs et de nos outils pour une vente optimisée et au meilleur prix, ainsi qu’un délai de transaction réduit.
Propriétaires
Bénéficiez de nos conseils d’expert en fonction de votre projet et de notre réseau pour bonifier votre patrimoine immobilier strasbourgeois.
Investisseurs
Que ce soit pour un investissement locatif, un projet immobilier neuf, ou une opération en viager, nous vous guidons à chaque étape.
Expert de l'estimation à Esplanade
Une estimation juste, c’est la clé pour réussir sa vente. Nos agents réalisent une estimation immobilière gratuite dans les 48h, basée sur des données actualisées et des comparaisons précises avec les biens en vente dans le secteur.
Vous avez un appartement à vendre ou une maison à Esplanade ? Confiez-nous votre estimation immobilière. Nos conseillers prennent en compte la surface habitable, les prestations (balcon, cuisine aménagée, étage avec ascenseur, etc.) et la rentabilité locative.
Trouvez l’appartement ou la maison idéale
Envie d’acheter un appartement, une maison de ville ou un local commercial à Esplanade ? Nos annonces incluent aussi bien des appartements à vendre, programmes neufs, que des biens rénovés avec cuisine aménagée et équipée.
Nos agents immobiliers sélectionnent avec soin les biens à vendre correspondant à vos critères de recherche. Vous trouverez dans notre portefeuille de biens immobiliers une sélection de biens coups de cœur, en exclusivité, adaptés à tous les projets.
5 avantages de travailler avec notre agence immobilière
> 15 ans d’expérience en immobilier résidentiel et patrimonial
> Estimation et valorisation de votre bien immobilier
> Diffusion de votre bien auprès de notre base de données d’acquéreurs et investisseurs
> Conseil juridique et accompagnement administratif
> Mise à disposition de notre réseau local (diagnosticeurs, courtiers, notaires, assureurs, architectes, entreprises de rénovation, déménageurs, home stager, promoteurs, avocats)
Spécialiste de l'immobilier à Esplanade
Le secteur Esplanade est prisé et la demande en biens immobiliers est forte.
Que vous cherchiez un appartement à vendre, un local commercial à acheter, ou un investissement locatif, nous vous aidons à trouver la perle rare.
Nos services
Estimation
Notre agence immobilière est la spécialiste Strasbourg. Nos équipes estiment gratuitement les appartements, les maisons et immeubles. Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien à Strasbourg ? Contactez-nous !
Vente
Notre agence immobilière est spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg. Nos équipes vous accompagnent dans la vente de votre appartement, maison ou immeuble. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Strasbourg ? Contactez-nous !
Immobilier d'exception
Notre agence immobilière est référente sur le marché du haut de gamme. Nos experts vous accompagnent avec discrétion, rigueur et excellence. Nous vous proposons une expertise personnalisée, réalisée par nos spécialistes.
Immobilier neuf
Notre agence est experte de la VEFA. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : conseils personnalisés, sélection des meilleurs programmes, simulation de financement et accompagnement jusqu’à la remise des clés.
Votre estimation gratuite à Esplanade
Chaque projet de vente débute par une estimation immobilière au bon prix. Confiez l’expertise de votre bien à notre agence Strasbourg Immobilier.
1. Remplissez notre formulaire sans inscription.
Renseignez tous les champs de notre formulaire concernant votre bien.
2. Validez et envoyez-nous les caractéristiques.
Une fois votre bien renseigné, validez le formulaire. Nous nous chargeons du reste.
3. Recevez par mail votre estimation GRATUITE.
Vous recevez dans les 24 Heures le prix de votre bien GRATUITEMENT et sans engagement !
Votre estimation en ligne en 2 clics !
Strasbourg Immobilier évalue votre bien à Cronenbourg
Appartement
Vous possédez un appartement à vendre ? Nous analysons sa surface habitable, son étage avec ascenseur, sa vue dégagée et ses prestations.
Maison
Que ce soit une maison de ville, un pavillon, ou une maison en pierre, nous évaluons son potentiel sur le marché immobilier local.
Immeuble
Vous souhaitez vendre un immeuble de rapport ou une copropriété ? Nous accompagnons les investisseurs dans leur recherche de biens.
Local Commercial
Nous proposons aussi des estimations pour des locaux commerciaux en centre-ville, quelle que soit la nature de votre immobilier professionnel.
Prix moyen au m² quartier Esplanade
- Appartement ancien : 3 500 €/m²
- Appartement neuf : 5 300 €/m²
- Maison : 3 400 €/m²
Découvrez nos honoraires de ventes
| Prix du bien | Honoraires TTC |
|---|---|
| Parking et Garage | 7 000 € |
| Inférieur à 100 000 € | 8,5 % |
| Entre 100 001 € et 200 000 € | 7,5 % |
| Entre 200 001 € et 500 000 € | 6,5 % |
| Entre 500 001 € et 700 000 € | 5,5 % |
| Supérieur à 700 001 € | 5 % |
| Immobilier Neuf – LMNP – Nue-Propriété | 0 % |
Votre bien mérite un coup de coeur !
Notre priorité : créer l’attrait immédiat autour de votre bien immobilier.
Nous mettons tout en œuvre pour révéler la singularité de votre logement et en faire bien plus qu’une simple propriété à vendre.
Notre accompagnement va bien au-delà d’une simple mise en vente : nous transformons votre bien en un lieu de vie inspirant, capable de déclencher un réel coup de cœur dès la première visite.
Car vendre efficacement, c’est avant tout susciter l’envie. Et cette envie, c’est en créant une connexion immédiate entre le bien et les acquéreurs que nous la provoquons.
Ils nous ont fait confiance pour vendre au Esplanade
L'agence Strasbourg Immobilier nous a été recommandée par des amis. Nous avions un projet d'investissement locatif à Strasbourg et plusieurs questions. Monsieur Haslé est pédagogue et a su nous guider à chaque étape. Notre expérience a été positive. Nous vous recommandons donc également !
Thomas P.
Investisseur
Nous avons contacté Strasbourg Immobilier pour un projet de vente immobilière. L'agence s'est chargée d'estimer et de vendre notre maison de la Robertsau. Notre maison a été vendue après 4 visites. 2 offres ont été formulées et Monsieur Haslé nous a guidés à choisir la proposition la plus solide.
Patricia H.
Propriétaire Vendeuse
Monsieur Haslé s'est occupé de l'estimation et de la vente de mon appartement à Neudorf. En parallèle, il nous a présenté tous les logements neufs répondant à nos critères de recherche. Tout a été géré d'une main de maître. Monsieur Haslé est très rassurant et tout semble simple. Je le recommande !
Jérémy C.
Propriétaire Vendeur
Nos annonces de biens à vendre à Esplanade
Des agents immobiliers à Esplanade à vos côtés !
Thibault Dahan
Responsable Pôle Commercial
Thibault Dahan
Responsable Pôle Commercial
Pierre Lagache
Consultant Immobilier
Pierre Lagache
Consultant Immobilier
Jérémy Schmitt
Consultant Immobilier
Jérémy Schmitt
Consultant Immobilier
Yoann Haslé
Directeur Immobilier
Yoann Haslé
Directeur Immobilier
Tout savoir sur le quartier Esplanade
Situé entre le centre-ville et les berges du Rhin, le quartier Esplanade à Strasbourg séduit par son cadre de vie équilibré, son environnement végétalisé, sa proximité avec les universités et son accessibilité en transports en commun.
C’est un secteur à fort potentiel immobilier, apprécié à la fois par les familles, les étudiants, les actifs urbains et les investisseurs.
Les rues emblématiques
Rue Vauban
La rue Vauban est l’un des axes majeurs du quartier. Très animée, elle bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate du campus universitaire et du centre commercial de l’Esplanade.
On y trouve des appartements adaptés aux étudiants, mais aussi des logements familiaux et de standing, particulièrement recherchés pour leur accessibilité et leur cadre de vie.
Rue de Rome
Située dans un secteur plus résidentiel, la rue de Rome offre un environnement paisible et arboré, tout en restant proche des commodités.
C’est une adresse prisée par les familles et les jeunes actifs, notamment grâce à la présence d’écoles, parcs, commerces de proximité et aux lignes de tram qui desservent l’ensemble de la ville.
Avenue du Général de Gaulle
L’avenue du Général de Gaulle constitue un pôle stratégique du quartier Esplanade, avec une large offre immobilière : résidences contemporaines, immeubles anciens de standing, programmes neufs à haute performance énergétique.
Sa position centrale et ses nombreux équipements en font un secteur attractif pour les acheteurs comme pour les investisseurs.
Le marché immobilier à Esplanade en chiffres
Prix m² moyen
3 500 €/m²
Délais de vente
68 jours
Nombre de commerces
4,7 tous les 100 mètres
Nombre d’habitants
13 100 habitants
Foire aux questions
Confier votre projet à une agence immobilière implantée à Strasbourg Esplanade, c’est bénéficier :
- D’une connaissance pointue du secteur,
- D’une estimation fiable du prix au m²,
- D’un réseau d’acheteurs qualifiés (étudiants, familles, investisseurs),
- Et d’un accompagnement personnalisé pour vendre vite et bien.
Oui. Le mandat exclusif permet une stratégie de vente plus efficace :
- Mise en valeur professionnelle de votre bien,
- Diffusion ciblée sur les canaux les plus performants,
- Suivi rigoureux et accompagnement continu,
- Sécurité dans les démarches administratives et juridiques.
- Forte demande locative grâce à la proximité des universités,
- Bonne rentabilité, notamment pour les studios, T1 ou T2,
- Potentiel de valorisation patrimoniale,
- Accès aux dispositifs fiscaux (Pinel, LMNP selon les projets),
- Un quartier en pleine évolution, entre vie urbaine, espaces verts et infrastructures modernes.
Le quartier Esplanade dispose de toutes les commodités à portée de main :
- Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques,
- Crèches, écoles, collèges, lycées,
- Facultés et grandes écoles,
- Transports en commun (tram A, C et E),
- Espaces verts et parcs, favorisant un mode de vie pratique et agréable.
Absolument. L’Esplanade est un quartier polyvalent et dynamique, apprécié autant par :
- Les propriétaires occupants (actifs, familles, seniors),
- Que par les investisseurs à la recherche d’un rendement locatif sécurisé.
C’est un secteur en constante demande, où les biens bien positionnés se vendent rapidement.
- Studios et appartements T1/T2, très recherchés par les étudiants,
- T3 et T4 familiaux, proches des écoles et du tram,
- Biens avec balcon ou terrasse, très prisés,
- Appartements rénovés ou neufs avec bonne performance énergétique,
Logements avec cachet ou belles vues dégagées, notamment dans les résidences des années 60-70 modernisées.
Une estimation professionnelle est la clé pour réussir votre vente.
Nos experts immobiliers à Strasbourg Esplanade vous proposent :
- Une évaluation gratuite, fiable et rapide,
- Basée sur les tendances du marché local,
- Appuyée par des données comparatives concrètes,
Et accompagnée de conseils de valorisation (home staging, travaux, stratégie de vente).
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