Rénover un appartement à Strasbourg attire de nombreux propriétaires et investisseurs. Chaque projet présente des particularités selon l’état. Continuer la lecture
Qui sommes-nous ?
Strasbourg Immobilier est une agence immobilière indépendante installée au 9 place Kléber, en plein cœur de Strasbourg. On accompagne les propriétaires, acheteurs et investisseurs de l’Eurométropole depuis 15 ans : estimation, vente, achat, immobilier neuf et investissement locatif (LMNP, VEFA, nue-propriété, LLI, dispositif Jeanbrun).
Pas de discours tout fait ici. Cette page présente notre histoire, notre équipe, nos engagements et les avis de nos clients – pour que vous sachiez exactement à qui vous confiez votre projet immobilier à Strasbourg.
Contactez notre agence immobilière
Nous vous contactons dans les 48 heures.
Notre histoire
Strasbourg Immobilier voit le jour en 2011, avec une idée simple : proposer un accompagnement immobilier réellement local, sans le discours générique des grands réseaux nationaux.
L’agence s’installe place Kléber, à deux pas du tram et du centre historique. Le choix n’est pas anodin : de là, on rayonne aussi bien sur les quartiers du centre (Petite France, Krutenau, Gare) que sur les secteurs résidentiels de l’Eurométropole – Cronenbourg, Robertsau, Neudorf, Orangerie, Schiltigheim, Bischheim, Mittelhausbergen.
Au fil des années, l’activité s’élargit. À la transaction classique (achat, vente, estimation) s’ajoutent deux expertises que nos clients nous demandent de plus en plus :
L’immobilier neuf en VEFA, avec le suivi des programmes de l’Eurométropole et de leurs avantages fiscaux (TVA réduite, PTZ, Pinel).
L’investissement locatif meublé (LMNP), pour les investisseurs qui cherchent un placement patrimonial rentable sur Strasbourg.
Aujourd’hui, Strasbourg Immobilier s’organise en pôles métiers pour garder cette culture du terrain : quelqu’un qui connaît vraiment le prix au m² de la Robertsau, les délais de revente à Neudorf ou les meilleurs programmes neufs à Schiltigheim vaut toujours mieux qu’une estimation automatisée.
Notre équipe
La qualité de service, chez nous, repose avant tout sur l’humain. Nos conseillers sont organisés par pôles pour garantir un suivi cohérent, du premier rendez-vous jusqu’à la signature.
La stabilité de cette équipe est votre meilleure garantie : un interlocuteur qui connaît votre dossier de bout en bout, ça change tout quand on vend un bien de famille ou qu’on négocie un achat.
Thibault Dahan
Responsable Pôle Commercial
Thibault Dahan
Responsable Pôle Commercial
Pierre Lagache
Consultant Immobilier
Pierre Lagache
Consultant Immobilier
Jérémy Schmitt
Consultant Immobilier
Jérémy Schmitt
Consultant Immobilier
Yoann Haslé
Directeur Immobilier
Yoann Haslé
Directeur Immobilier
Nos valeurs et notre engagement
On articule notre travail autour de quatre engagements concrets. Pas des mots creux sur un mur d’agence : des pratiques qu’on applique à chaque dossier.
Transparence : prix affiché avec et sans honoraires, barème de commissions communiqué avant signature de mandat, aucune surprise en cours de transaction.
Accompagnement de A à Z : de la première estimation jusqu’à la remise des clés (ou la signature chez le notaire), un seul interlocuteur suit votre dossier.
Expertise locale, quartier par quartier : les prix, la demande locative et les délais de vente varient fortement d’un quartier à l’autre à Strasbourg. On connaît ces écarts et on les intègre dans nos conseils.
Suivi après-vente : une fois la transaction conclue, on reste joignables pour les questions fiscales (déclaration LMNP, revente), administratives ou pratiques qui suivent souvent une vente ou un achat.
Nos chiffres clés
experts locaux
ans d'expertise locale
+
réponse garantie
h
de satisfaction
%
Nos avis clients
Rien ne remplace le retour de ceux qui nous ont confié leur projet. Voici trois témoignages recueillis auprès de nos clients.
Strasbourg Immobilier nous a été recommandée par des amis. Nous avions un projet d'investissement locatif à Strasbourg et plusieurs questions. Monsieur Haslé est pédagogue et a su nous guider à chaque étape.
Thomas P.
43 ans, investisseur
Nous avons contacté Strasbourg Immobilier pour un projet de vente immobilière. L'équipe s'est chargée d'estimer et de vendre notre maison de la Robertsau. Notre maison a été vendue après 4 visites.
Patricia H.
55 ans, propriétaire vendeuse
Monsieur Haslé s'est occupé de l'estimation et de la vente de mon appartement à Neudorf. En parallèle, il nous a présenté tous les logements neufs répondant à nos critères de recherche. Son accompagnement a été très rassurant.
Jérémy C.
32 ans, propriétaire vendeur
Nos services
Que votre projet soit d’acheter, de vendre, d’investir dans le neuf ou de préparer votre retraite avec un investissement locatif, il y a un pôle dédié chez Strasbourg Immobilier.
Estimer gratuitement – Estimer la valeur de votre bien en quelques minutes, gratuitement et sans engagement.
Vendre mon bien – Vendre votre appartement ou maison à Strasbourg avec un accompagnement complet : estimation, marketing, visites, négociation.
Découvrir le neuf – Découvrir les programmes neufs de l’Eurométropole et leurs avantages fiscaux (TVA réduite, PTZ).
Immobilier prestige – Vendre ou acheter un bien d’exception à Strasbourg avec un accompagnement dédié au marché du luxe.
Investir en LMNP – Investir en LMNP pour se constituer un revenu locatif complémentaire avec une fiscalité optimisée.
Nue-propriété – Investir en nue-propriété à Strasbourg pour se constituer un patrimoine décoté sans contrainte de gestion locative.
Dispositif Jeanbrun – Investir dans le neuf à Strasbourg avec le dispositif Jeanbrun, le remplaçant du Pinel.
Découvrir le LLI – Investir en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) à Strasbourg, plafonds et avantages fiscaux.
Foire aux questions
On intervient sur la ville de Strasbourg dans tous ses quartiers (Centre-Ville, Petite France, Krutenau, Neudorf, Robertsau, Orangerie, Contades, Etoile Bourse, Cronenbourg, Koenigshoffen, Meinau, Wacken, République Tribunal…) ainsi que sur l’ensemble des 33 communes de l’Eurométropole de Strasbourg (Schiltigheim, Bischheim, Illkirch-Graffenstaden, Mittelhausbergen, Lingolsheim, etc.).
Nos honoraires sont affichés en agence et sur chaque annonce, conformément à la réglementation en vigueur : prix du bien avec et sans honoraires, montant TTC de la commission, et précision sur qui en a la charge (vendeur ou acquéreur). Le barème complet est communiqué avant la signature de tout mandat.
Quatre domaines principaux : la transaction classique (achat/vente/estimation), l’immobilier neuf en VEFA, l’investissement locatif meublé (LMNP) et l’immobilier de prestige. Chaque pôle est suivi par un consultant dédié.
Strasbourg Immobilier exerce depuis 2019, soit un peu plus de 7 ans d’activité continue sur le marché immobilier strasbourgeois.
Par téléphone, par e-mail, ou via le formulaire de contact en ligne – nous nous engageons à revenir vers vous sous 48 heures. Nos bureaux sont ouverts du lundi au samedi.
Un agent immobilier titulaire de la carte professionnelle (carte T, loi Hoguet) peut faire signer un compromis ou une promesse de vente et engage la responsabilité de l’agence. Un mandataire, lui, est un agent commercial indépendant qui négocie pour le compte d’une agence ou d’un réseau, sans détenir sa propre carte T ni pouvoir signer les actes. Chez Strasbourg Immobilier, vous traitez avec une équipe salariée, en agence, encadrée par la réglementation applicable aux agents immobiliers.
Actualité immobilière
Découvrez toute notre actualité immobilière ainsi que l'ensemble de nos conseils dans notre blog.
L’estimation immobilière lors d’une succession est une étape clé. Perdre un proche, c’est...
Dans notre métier, nous voyons souvent des propriétaires surestimer leur bien par attachement ou,...
Lorsque l’on doit estimer son bien en cas de divorce, ce n’est pas simplement une question de...