L’estimation immobilière lors d’une succession est une étape clé. Perdre un proche, c’est...
Agence immobilière à l'Orangerie STRASBOURG IMMOBILIER
Bienvenue chez Strasbourg Immobilier, votre agence immobilière à l’Orangerie, référence pour vendre, acheter ou investir dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Strasbourg. Spécialisés dans l’accompagnement sur-mesure, nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
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Strasbourg Immobilier à l'Orangerie
Que vous soyez vendeur, acquéreur ou investisseur, nous mettons à votre disposition notre expertise et notre connaissance approfondie du marché immobilier à Strasbourg. Notre agence immobilière est l’experte de l’estimation et la transaction sur le secteur de l’Orangerie.
Notre objectif : vous offrir un service efficace et personnalisé, avec une approche transparente et professionnelle.
Un service 100 % sur mesure !
Des services dédiés selon votre profil
Acheteurs
Nous vous aidons à trouver l’appartement ou la maison qui correspond à vos critères de recherche , avec un suivi personnalisé.
Vendeurs
Profitez de notre réseau d’ acquéreurs et de nos outils pour une vente optimisée et au meilleur prix, ainsi qu’un délai de transaction réduit.
Propriétaires
Bénéficiez de nos conseils d’expert en fonction de votre projet et de notre réseau pour bonifier votre patrimoine immobilier strasbourgeois.
Investisseurs
Que ce soit pour un investissement locatif, un projet immobilier neuf, ou une opération en viager, nous vous guidons à chaque étape.
Expert immobilier à l'Orangerie de l'estimation
Obtenez une estimation gratuite et précise de votre bien grâce à notre parfaite maîtrise des tendances locales. Nous analysons plusieurs critères : emplacement, surface habitable, état du bien, prix de vente des biens similaires, et dynamisme du quartier.
Trouvez l’appartement ou la maison idéale
Notre agence immobilière à l’Orangerie vous propose une sélection de biens allant de l’appartement de type haussmannien au duplex avec terrasse, en passant par des maisons et des appartements de standing.
5 avantages de travailler avec notre agence immobilière
> 15 ans d’expérience en immobilier résidentiel et patrimonial
> Estimation et valorisation de votre bien immobilier
> Diffusion de votre bien auprès de notre base de données d’acquéreurs et investisseurs
> Conseil juridique et accompagnement administratif
> Mise à disposition de notre réseau local (diagnosticeurs, courtiers, notaires , assureurs, architectes, entreprises de rénovation, déménageurs, home stager, promoteurs, avocats)
Spécialiste de l'immobilier sur le secteur de l'Orangerie
Le secteur de l’Orangerie est prisé et la demande en biens immobiliers est forte.
Que vous cherchiez un appartement à vendre, un local commercial à acheter, ou un investissement locatif, nous vous aidons à trouver la perle rare.
Nos services
Estimation
Notre agence immobilière est la spécialiste Strasbourg. Nos équipes estiment gratuitement les appartements, les maisons et immeubles. Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien à Strasbourg ? Contactez-nous !
Vente
Notre agence immobilière est spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg. Nos équipes vous accompagnent dans la vente de votre appartement, maison ou immeuble. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Strasbourg ? Contactez-nous !
Acheteurs
Notre agence immobilière est référente sur le marché du haut de gamme. Nos experts vous accompagnent avec discrétion, rigueur et excellence. Nous vous proposons une expertise personnalisée, réalisée par nos spécialistes.
Acheteurs
Notre agence est experte de la VEFA. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : conseils personnalisés, sélection des meilleurs programmes, simulation de financement et accompagnement jusqu’à la remise des clés.
Votre estimation gratuite à l'Orangerie
Chaque projet de vente débute par une estimation immobilière au bon prix. Confiez l’expertise de votre bien à notre agence Strasbourg Immobilier.
1. Remplissez notre formulaire sans inscription.
Renseignez tous les champs de notre formulaire concernant votre bien.
2. Validez et envoyez-nous les caractéristiques.
Une fois votre bien renseigné, validez le formulaire. Nous nous chargeons du reste.
3. Recevez par mail votre estimation GRATUITE.
Vous recevez dans les 24 Heures le prix de votre bien GRATUITEMENT et sans engagement !
Votre estimation en ligne en 2 clics !
Strasbourg Immobilier évalue votre bien à l'Orangerie
Appartement
Vous possédez un appartement à vendre ? Nous analysons sa surface habitable, son étage avec ascenseur, sa vue dégagée et ses prestations.
Maison
Que ce soit une maison de ville, un pavillon, ou une maison en pierre, nous évaluons son potentiel sur le marché immobilier local.
Immeuble
Vous souhaitez vendre un immeuble de rapport ou une copropriété ? Nous accompagnons les investisseurs dans leur recherche de biens.
Local Commercial
Nous proposons aussi des estimations pour des locaux commerciaux en centre-ville, quelle que soit la nature de votre immobilier professionnel.
Prix moyen au m² quartier de l'Orangerie
- Appartement ancien : 5 200 €/m²
- Appartement neuf : 7 400 €/m²
- Maison : 5 500 €/m²
Découvrez nos honoraires de ventes
| Prix du bien | Honoraires TTC |
|---|---|
| Parking et Garage | 7 000 € |
| Inférieur à 100 000 € | 8,5 % |
| Entre 100 001 € et 200 000 € | 7,5 % |
| Entre 200 001 € et 500 000 € | 6,5 % |
| Entre 500 001 € et 700 000 € | 5,5 % |
| Supérieur à 700 001 € | 5 % |
| Immobilier Neuf – LMNP – Nue-Propriété | 0 % |
Votre bien mérite un coup de coeur !
Notre objectif est de faire naître un véritable coup de cœur chez les acquéreurs potentiels de votre bien. En tant qu’agence immobilière à l’Orangerie, nous mettons tout en œuvre pour transformer chaque détail de votre logement afin qu’il ne soit pas seulement une propriété, mais une véritable expérience.
Nous créons une atmosphère unique et accueillante qui capte l’attention des acheteurs dès leur première visite. Grâce à notre savoir-faire, nous valorisons votre bien pour qu’il devienne un lieu où les futurs propriétaires s’imaginent déjà vivre et se projeter pleinement.
Parce qu’un coup de cœur, ça se provoque, et c’est ce qui fera toute la différence pour la vente de votre bien.
Ils nous ont fait confiance pour vendre à l'Orangerie
L'agence Strasbourg Immobilier nous a été recommandée par des amis. Nous avions un projet d'investissement locatif à Strasbourg et plusieurs questions. Monsieur Haslé est pédagogue et a su nous guider à chaque étape. Notre expérience a été positive. Nous vous recommandons donc également !
Thomas P.
Investisseur
Nous avons contacté Strasbourg Immobilier pour un projet de vente immobilière. L'agence s'est chargée d'estimer et de vendre notre maison de la Robertsau. Notre maison a été vendue après 4 visites. 2 offres ont été formulées et Monsieur Haslé nous a guidés à choisir la proposition la plus solide.
Patricia H.
Propriétaire Vendeuse
Monsieur Haslé s'est occupé de l'estimation et de la vente de mon appartement à Neudorf. En parallèle, il nous a présenté tous les logements neufs répondant à nos critères de recherche. Tout a été géré d'une main de maître. Monsieur Haslé est très rassurant et tout semble simple. Je le recommande !
Jérémy C.
Propriétaire Vendeur
Nos annonces de biens à vendre à l'Orangerie
Campus Starlette à vendre à Strasbourg
ZAC des Deux Rives - 67000 StrasbourgNouvel Art – Appartements neufs à vendre à Strasbourg
Rue d'Obernai - 67000 StrasbourgCaractère à vendre à Mittelhausbergen
Rue Principale - 67206 MITTELHAUSBERGENSignature Vatel à vendre à Strasbourg
Route du Petit Rhin – 67000 StrasbourgDes agents immobiliers à l'Orangerie à vos côtés !
Thibault Dahan
Responsable Pôle Commercial
Thibault Dahan
Responsable Pôle Commercial
Pierre Lagache
Consultant Immobilier
Pierre Lagache
Consultant Immobilier
Jérémy Schmitt
Consultant Immobilier
Jérémy Schmitt
Consultant Immobilier
Yoann Haslé
Directeur Immobilier
Yoann Haslé
Directeur Immobilier
Tout savoir sur le quartier de l'Orangerie
Le quartier de l’Orangerie est l’un des plus prisés de Strasbourg. Entre élégance architecturale et verdure luxuriante, il offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Proche du centre-ville, il séduit par ses immeubles bourgeois, ses hôtels particuliers et son atmosphère paisible. Que vous soyez à la recherche d’un appartement de caractère, d’une maison avec jardin ou d’un investissement locatif, l’Orangerie répond aux critères les plus exigeants.
Les rues emblématiques
Avenue de la Paix
L’avenue de la Paix est une artère prestigieuse du quartier, bordée d’immeubles haussmanniens et de résidences cossues. Elle attire les acquéreurs en quête de charme et d’authenticité. Cette rue bénéficie également de la proximité avec le Parc de l’Orangerie, un véritable havre de paix pour les familles et les sportifs.
Allée de la Robertsau
L’allée de la Robertsau est une adresse emblématique du quartier. Elle se distingue par ses demeures d’exception et son ambiance résidentielle. C’est un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une maison de ville avec jardin, tout en étant à deux pas du centre historique de Strasbourg.
Avenue de l’Europe
Située à proximité des institutions européennes, l’avenue de l’Europe attire une clientèle internationale et des investisseurs. Elle est idéale pour les professionnels souhaitant conjuguer proximité avec leur lieu de travail et qualité de vie.
Boulevard de l’Orangerie
Le boulevard de l’Orangerie est l’une des artères principales du quartier. Bordé d’immeubles de standing et de commerces de proximité, il offre un cadre de vie dynamique et agréable. Son charme réside dans ses allées arborées et son accès rapide au centre-ville.
Proximité avec le Parc de l’Orangerie et les Institutions Européennes
Le Parc de l’Orangerie est le poumon vert du quartier. Ce vaste espace de verdure séduit les familles, les joggeurs et les promeneurs en quête de sérénité. Avec son lac, ses aires de jeux et son zoo, il représente un atout majeur pour les habitants du quartier.
En outre, l’Orangerie est le siège des institutions européennes, telles que le Parlement européen et la Cour européenne des droits de l’homme. Cette proximité renforce son attractivité, notamment auprès des expatriés et des fonctionnaires européens à la recherche de biens immobiliers haut de gamme.
Le marché immobilier à l’Orangerie en chiffres
Prix m² moyen
5 350 €/m²
Délais de vente
68 jours
Nombre de commerces
4,1 tous les 100 mètres
Nombre d’habitants
6 200 habitants
Foire aux questions
L’Orangerie est un quartier prisé où la demande est forte, mais les attentes des acheteurs sont élevées. Notre agence vous accompagne pour valoriser votre bien, fixer un prix optimal et le vendre rapidement grâce à notre expertise locale. Nous mettons en place une stratégie de commercialisation efficace, incluant des annonces immobilières ciblées et une mise en valeur professionnelle de votre bien.
Notre agence vous propose une estimation gratuite et sans engagement. Nous analysons l’état du bien, son emplacement (rue, proximité du Parc de l’Orangerie), la demande locale et les tendances du marché pour vous fournir un avis de valeur précis. Cette expertise permet d’obtenir un prix réaliste et attractif pour les acquéreurs potentiels.
Vendre un local commercial à l’Orangerie nécessite une connaissance approfondie du marché immobilier local. Grâce à notre expertise, nous vous accompagnons à chaque étape : estimation du prix de vente, mise en avant des atouts du local (accessibilité, visibilité, flux de clientèle) et diffusion sur les plateformes spécialisées. Nous ciblons les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique.
Oui ! L’Orangerie est très recherchée pour la location meublée haut de gamme, la colocation étudiante et les locations longue durée. Son cadre de vie prestigieux attire aussi bien des familles que des professionnels en mobilité. Le statut LMNP ou la Nue-Propriété sont des options intéressantes pour optimiser la fiscalité de votre investissement. Nous vous conseillons sur le choix du bien et la rentabilité locative pour garantir un investissement sécurisé.
Opter pour un mandat exclusif avec notre agence vous garantit :
✔ Une meilleure visibilité sur les plateformes spécialisées et les réseaux professionnels
✔ Un accompagnement dédié avec des actions marketing ciblées
✔ Un prix de vente maîtrisé et une transaction sécurisée
✔ Une commercialisation optimisée grâce à des annonces de qualité et des visites qualifiées
- Localisation précise (proximité du Parc de l’Orangerie, institutions européennes)
- Type de bien (appartement haussmannien, maison de ville, loft)
- Etat général et prestations (ascenseur, cuisine équipée, terrasse, dernier étage)
- Estimation de votre bien avec un expert
- Mise en valeur (photographies, home staging, annonces ciblées)
- Diffusion sur les meilleures plateformes immobilières
- Organisation des visites avec des acquéreurs sérieux
- Négociation et signature de l’acte authentique
Actualité immobilière
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