Rénover un appartement à Strasbourg attire de nombreux propriétaires et investisseurs. Chaque projet présente des particularités selon l’état. Continuer la lecture
Agence immobilière à Neudorf STRASBOURG IMMOBILIER
Strasbourg Immobilier : votre agence immobilière à Neudorf. Notre équipe est experte de l’estimation et la vente immobilière à Strasbourg. Confiez nous la vente de votre bien immobilier à Strasbourg ! Contactez notre agence immobilière à Strasbourg. Ainsi, notre équipe de spécialistes strasbourgeois vous conseille et vous accompagne dans la vente de votre bien immobilier.
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Strasbourg Immobilier au Neudorf
Le quartier de Neudorf , avec son ambiance à la fois dynamique et résidentielle, est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Strasbourg. Notre agence immobilière maîtrise parfaitement ce secteur, notamment autour de la place du Marché et de ses commerces de proximité.
Chez Strasbourg Immobilier , nous mettons à votre service notre parfaite connaissance du marché immobilier , notre réactivité et notre passion du métier.
Un service 100 % sur mesure !
Des services dédiés selon votre profil
Acheteurs
Nous vous aidons à trouver l’appartement ou la maison qui correspond à vos critères de recherche , avec un suivi personnalisé.
Vendeurs
Profitez de notre réseau d’ acquéreurs et de nos outils pour une vente optimisée et au meilleur prix, ainsi qu’un délai de transaction réduit.
Propriétaires
Bénéficiez de nos conseils d’expert en fonction de votre projet et de notre réseau pour bonifier votre patrimoine immobilier strasbourgeois.
Investisseurs
Que ce soit pour un investissement locatif, un projet immobilier neuf, ou une opération en viager, nous vous guidons à chaque étape.
Expert immobilier au Neudorf de l'estimation
Nous vous offrons une estimation gratuite, fiable et rapide pour vendre votre bien dans le quartier Neudorf. Secteur en pleine évolution, notre agence est experte de la vente immobilière pour un bien en résidence principale ou un investissement locatif.
Trouvez l’appartement ou la maison idéale
Notre agence immobilière à Neudorf vous propose une sélection de biens allant de l’appartement au duplex avec terrasse, en passant par des maisons et des appartements de standing.
5 avantages de travailler avec notre agence immobilière
> 15 ans d’expérience en immobilier résidentiel et patrimonial
> Estimation et valorisation de votre bien immobilier
> Diffusion de votre bien auprès de notre base de données d’acquéreurs et investisseurs
> Conseil juridique et accompagnement administratif
> Mise à disposition de notre réseau local (diagnosticeurs, courtiers, notaires, assureurs, architectes, entreprises de rénovation, déménageurs, home stager, promoteurs, avocats)
Spécialiste de l'immobilier du Neudorf
Le secteur du Neudorf est prisé et la demande en biens immobiliers est forte.
Que vous cherchiez un appartement à vendre, un local commercial à acheter, ou un investissement locatif, nous vous aidons à trouver la perle rare.
Nos services
Estimation
Notre agence immobilière est la spécialiste Strasbourg. Nos équipes estiment gratuitement les appartements, les maisons et immeubles. Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien à Strasbourg ? Contactez-nous !
Vente
Notre agence immobilière est spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg. Nos équipes vous accompagnent dans la vente de votre appartement, maison ou immeuble. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Strasbourg ? Contactez-nous !
Immobilier d'exception
Notre agence immobilière est référente sur le marché du haut de gamme. Nos experts vous accompagnent avec discrétion, rigueur et excellence. Nous vous proposons une expertise personnalisée, réalisée par nos spécialistes.
Immobilier neuf
Notre agence est experte de la VEFA. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : conseils personnalisés, sélection des meilleurs programmes, simulation de financement et accompagnement jusqu’à la remise des clés.
Votre estimation gratuite à Neudorf
Chaque projet de vente débute par une estimation immobilière au bon prix. Confiez l’expertise de votre bien à notre agence Strasbourg Immobilier.
1. Remplissez notre formulaire sans inscription.
Renseignez tous les champs de notre formulaire concernant votre bien.
2. Validez et envoyez-nous les caractéristiques.
Une fois votre bien renseigné, validez le formulaire. Nous nous chargeons du reste.
3. Recevez par mail votre estimation GRATUITE.
Vous recevez dans les 24 Heures le prix de votre bien GRATUITEMENT et sans engagement !
Votre estimation en ligne en 2 clics !
Strasbourg Immobilier évalue votre bien à Neudorf
Appartement
Vous possédez un appartement à vendre ? Nous analysons sa surface habitable, son étage avec ascenseur, sa vue dégagée et ses prestations.
Maison
Que ce soit une maison de ville, un pavillon, ou une maison en pierre, nous évaluons son potentiel sur le marché immobilier local.
Immeuble
Vous souhaitez vendre un immeuble de rapport ou une copropriété ? Nous accompagnons les investisseurs dans leur recherche de biens.
Local Commercial
Nous proposons aussi des estimations pour des locaux commerciaux en centre-ville, quelle que soit la nature de votre immobilier professionnel.
Prix moyen au m² quartier du Neudorf
- Appartement ancien : 3 700 €/m²
- Appartement neuf : 5 400 €/m²
- Maison : 5 300 €/m²
Découvrez nos honoraires de ventes
| Prix du bien | Honoraires TTC |
|---|---|
| Parking et Garage | 7 000 € |
| Inférieur à 100 000 € | 8,5 % |
| Entre 100 001 € et 200 000 € | 7,5 % |
| Entre 200 001 € et 500 000 € | 6,5 % |
| Entre 500 001 € et 700 000 € | 5,5 % |
| Supérieur à 700 001 € | 5 % |
| Immobilier Neuf – LMNP – Nue-Propriété | 0 % |
Votre bien mérite un coup de coeur !
Notre mission est de susciter un véritable coup de cœur chez les futurs acquéreurs de votre bien situé à Neudorf. En tant qu’agence immobilière, nous mettons tout en œuvre pour sublimer chaque aspect de votre logement, afin qu’il ne soit pas seulement une simple propriété, mais une véritable expérience de vie.
Nous créons une ambiance qui capte immédiatement l’attention des visiteurs dès leur première découverte. Grâce à notre expertise, nous optimisons la présentation de votre bien pour qu’il devienne un endroit où les acheteurs potentiels se voient déjà installer et se projeter dans leur futur quotidien.
Un coup de cœur se provoque, et c’est ce qui fera toute la différence pour vendre votre bien.
Ils nous ont fait confiance pour vendre au Neudorf
L'agence Strasbourg Immobilier nous a été recommandée par des amis. Nous avions un projet d'investissement locatif à Strasbourg et plusieurs questions. Monsieur Haslé est pédagogue et a su nous guider à chaque étape. Notre expérience a été positive. Nous vous recommandons donc également !
Thomas P.
Investisseur
Nous avons contacté Strasbourg Immobilier pour un projet de vente immobilière. L'agence s'est chargée d'estimer et de vendre notre maison de la Robertsau. Notre maison a été vendue après 4 visites. 2 offres ont été formulées et Monsieur Haslé nous a guidés à choisir la proposition la plus solide.
Patricia H.
Propriétaire Vendeuse
Monsieur Haslé s'est occupé de l'estimation et de la vente de mon appartement à Neudorf. En parallèle, il nous a présenté tous les logements neufs répondant à nos critères de recherche. Tout a été géré d'une main de maître. Monsieur Haslé est très rassurant et tout semble simple. Je le recommande !
Jérémy C.
Propriétaire Vendeur
Nos annonces de biens à vendre au Neudorf
Des agents immobiliers au Neudorf à vos côtés !
Thibault Dahan
Responsable Pôle Commercial
Thibault Dahan
Responsable Pôle Commercial
Pierre Lagache
Consultant Immobilier
Pierre Lagache
Consultant Immobilier
Jérémy Schmitt
Consultant Immobilier
Jérémy Schmitt
Consultant Immobilier
Yoann Haslé
Directeur Immobilier
Yoann Haslé
Directeur Immobilier
Tout savoir sur le quartier Neudorf
Le quartier de Neudorf, situé au sud de Strasbourg, est un véritable havre de paix, tout en étant un secteur vivant et animé. Connu pour son ambiance conviviale, il attire de plus en plus de familles, jeunes professionnels et investisseurs grâce à son cadre de vie agréable, sa diversité d’offres et sa proximité avec le centre-ville. Voici un tour d’horizon des rues emblématiques et des lieux qui font de Neudorf un quartier prisé et dynamique.
Les rues emblématiques
Rue du Neudorf
La Rue du Neudorf est l’artère principale du quartier, et à ce titre, elle incarne parfaitement l’essence de ce secteur dynamique. Cette rue animée est bordée de nombreux commerces de proximité, allant des boulangeries artisanales aux épiceries fines, des cafés cosy aux restaurants typiques de la région. Ce passage vivant devient un lieu de rencontre privilégié pour les habitants qui apprécient de pouvoir faire leurs courses tout en restant dans un environnement agréable.
Rue de l'Industrie
La Rue de l’Industrie représente le pôle économique du quartier. Elle est un lieu où se côtoient de nombreux commerces, mais aussi des bureaux et des entreprises locales. Grâce à sa diversité de services, la rue de l’Industrie est le centre névralgique de Neudorf pour tous ceux qui cherchent à se fournir en produits du quotidien ou à effectuer des démarches administratives.
Place du Marché
La Place du Marché est un lieu emblématique et un véritable point de rencontre au cœur du quartier de Neudorf. Chaque semaine, un marché y est installé, où les habitants peuvent acheter des produits frais, locaux et artisanaux, créant ainsi une ambiance vivante et conviviale. La place est aussi le théâtre d’événements locaux et d’animations saisonnières, tels que des concerts, des vide-greniers, ou des événements communautaires. C’est le genre d’endroit où l’on aime flâner, discuter avec les commerçants locaux ou profiter des animations tout en sirotant un café.
Route du Polygone
La Route du Polygone existait déjà au début du XIXᵉ siècle. Elle tient son nom du « Polygone » , qui renvoie à un ancien terrain militaire serviteur de manœuvres.
Elle rassemble de nombreux petits commerces, services, cafés, boulangeries et artisans.
Elle est desservie par plusieurs stations de tram et de bus , dont Gravière – Stade de la Meinau à proximité, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et d’autres quartiers. La municipalité a engagé des aménagements pour sécuriser les déplacements à vélo : création d’une piste cyclable bidirectionnelle entre la place du Marché et l’arrêt Gravière pour relier en toute sécurité le centre
Le marché immobilier au Neudorf en chiffres
Prix m² moyen
4 100 €/m²
Délais de vente
68 jours
Nombre de commerces
2,1 tous les 100 mètres
Nombre d’habitants
45 500 habitants
Foire aux questions
Nous sommes spécialisés dans l’immobilier à Neudorf et nous vous accompagnons dans toutes vos démarches, que ce soit pour acheter, vendre ou investir dans ce quartier en pleine croissance. Avec notre connaissance approfondie du marché local, nous saurons vous guider pour concrétiser vos projets immobiliers.
Oui, Neudorf est un quartier résidentiel calme la nuit. L’ambiance y est tranquille, mais dynamique durant la journée, grâce à la présence de nombreux commerces et points d’intérêt. Les rues sont animées en journée, mais la nuit, elles retrouvent leur sérénité, ce qui en fait un quartier idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des services.
Les secteurs proches de la Place du Marché et de la rue du Neudorf sont les plus recherchés. Ces zones combinent accessibilité, commodités et atmosphère dynamique, attirant à la fois des familles, des jeunes professionnels et des investisseurs immobiliers.
Neudorf est un quartier en pleine évolution avec une forte demande locative, une excellente desserte en transports en commun et un cadre de vie agréable. De plus, la proximité avec les commerces et les espaces verts rend ce quartier particulièrement attractif pour les investisseurs immobiliers.
Opter pour un mandat exclusif avec notre agence vous garantit :
✔ Une meilleure visibilité sur les plateformes spécialisées et les réseaux professionnels
✔ Un accompagnement dédié avec des actions marketing ciblées
✔ Un prix de vente maîtrisé et une transaction sécurisée
✔ Une commercialisation optimisée grâce à des annonces de qualité et des visites qualifiées
Neudorf regorge de commerces de proximité, notamment des supermarchés, des magasins spécialisés, des cafés, des restaurants et des boutiques locales. La Rue de l’Industrie et la Place du Marché en sont les points focaux, avec des établissements qui répondent à tous les besoins des résidents.
Le quartier de Neudorf est un secteur en plein développement, idéalement situé à proximité du centre-ville. Il allie vie résidentielle calme, espaces verts et une riche offre commerciale. Sa position géographique et son cadre de vie agréable en font un lieu privilégié pour les familles, les jeunes professionnels et les investisseurs immobiliers.
Actualité immobilière
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