L’estimation immobilière lors d’une succession est une étape clé. Perdre un proche, c’est...
Agence immobilière à Strasbourg Gare STRASBOURG IMMOBILIER
Strasbourg Immobilier : votre agence immobilière à Strasbourg Gare. Notre équipe est experte de l’estimation et la vente immobilière. Confiez-nous la vente de votre bien immobilier à Strasbourg ! Contactez nos agents. Notre équipe vous conseille et vous accompagne dans la vente de votre bien immobilier.
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Strasbourg Immobilier au Quartier Gare
Chez Strasbourg Immobilier, chaque projet est unique. Parce que vendre ou acheter un bien immobilier est bien plus qu’une simple transaction, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, de l’estimation gratuite en passant par la mise en vente, le conseil immobilier et la sélection de biens immobiliers selon vos critères de recherche.
En tant que meilleure agence immobilière à Strasbourg Gare, nous plaçons la relation humaine au cœur de notre métier. Vous profitez d’un suivi clair, d’une écoute attentive et de conseils concrets pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
Un service 100 % sur mesure !
Des services dédiés selon votre profil
Acheteurs
Nous vous aidons à trouver l’appartement ou la maison qui correspond à vos critères de recherche , avec un suivi personnalisé.
Vendeurs
Profitez de notre réseau d’ acquéreurs et de nos outils pour une vente optimisée et au meilleur prix, ainsi qu’un délai de transaction réduit.
Propriétaires
Bénéficiez de nos conseils d’expert en fonction de votre projet et de notre réseau pour bonifier votre patrimoine immobilier strasbourgeois.
Investisseurs
Que ce soit pour un investissement locatif, un projet immobilier neuf, ou une opération en viager, nous vous guidons à chaque étape.
Expert de l'estimation à Strasbourg Gare
Vous envisagez de vendre ? La première étape, c’est une estimation immobilière fiable et gratuite. En tant qu’experts immobiliers, nous réalisons une évaluation précise. Notre expertise est basée sur des comparatifs réels de biens en vente dans votre quartier, autour de la place de la Gare.
Trouvez l’appartement ou la maison idéale
Découvrez nos biens à vendre en exclusivité dans le secteur rue Moll, rue de Sébastopol ou rue des Magasins. Appartements en duplex, logements familiaux, studio, dernier étage avec vue dégagée, ou encore maison de ville avec cuisine équipée, notre portefeuille de biens immobiliers répond à tous les styles de vie.
5 avantages de travailler avec notre agence immobilière
> 15 ans d’expérience en immobilier résidentiel et patrimonial
> Estimation et valorisation de votre bien immobilier
> Diffusion de votre bien auprès de notre base de données d’acquéreurs et investisseurs
> Conseil juridique et accompagnement administratif
> Mise à disposition de notre réseau local (diagnosticeurs, courtiers, notaires , assureurs, architectes, entreprises de rénovation, déménageurs, home stager, promoteurs, avocats)
Spécialiste de l'immobilier sur le secteur de la Gare
Le secteur de la Gare est prisé et la demande en biens immobiliers est forte.
Que vous cherchiez un appartement à vendre, un local commercial à acheter, ou un investissement locatif, nous vous aidons à trouver la perle rare.
Nos services
Estimation
Notre agence immobilière est la spécialiste Strasbourg. Nos équipes estiment gratuitement les appartements, les maisons et immeubles. Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien à Strasbourg ? Contactez-nous !
Vente
Notre agence immobilière est spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg. Nos équipes vous accompagnent dans la vente de votre appartement, maison ou immeuble. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Strasbourg ? Contactez-nous !
Acheteurs
Notre agence immobilière est référente sur le marché du haut de gamme. Nos experts vous accompagnent avec discrétion, rigueur et excellence. Nous vous proposons une expertise personnalisée, réalisée par nos spécialistes.
Acheteurs
Notre agence est experte de la VEFA. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : conseils personnalisés, sélection des meilleurs programmes, simulation de financement et accompagnement jusqu’à la remise des clés.
Votre estimation gratuite à la Gare
Chaque projet de vente débute par une estimation immobilière au bon prix. Confiez l’expertise de votre bien à notre agence Strasbourg Immobilier.
1. Remplissez notre formulaire sans inscription.
Renseignez tous les champs de notre formulaire concernant votre bien.
2. Validez et envoyez-nous les caractéristiques.
Une fois votre bien renseigné, validez le formulaire. Nous nous chargeons du reste.
3. Recevez par mail votre estimation GRATUITE.
Vous recevez dans les 24 Heures le prix de votre bien GRATUITEMENT et sans engagement !
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Strasbourg Immobilier évalue votre bien à la Gare
Appartement
Vous possédez un appartement à vendre ? Nous analysons sa surface habitable, son étage avec ascenseur, sa vue dégagée et ses prestations.
Maison
Que ce soit une maison de ville, un pavillon, ou une maison en pierre, nous évaluons son potentiel sur le marché immobilier local.
Immeuble
Vous souhaitez vendre un immeuble de rapport ou une copropriété ? Nous accompagnons les investisseurs dans leur recherche de biens.
Local Commercial
Nous proposons aussi des estimations pour des locaux commerciaux en centre-ville, quelle que soit la nature de votre immobilier professionnel.
Prix moyen au m² quartier de la Gare
- Appartement ancien : 3 900 €/m²
- Appartement neuf : 5 800 €/m²
- Maison : 4 400 €/m²
Découvrez nos honoraires de ventes
| Prix du bien | Honoraires TTC |
|---|---|
| Parking et Garage | 7 000 € |
| Inférieur à 100 000 € | 8,5 % |
| Entre 100 001 € et 200 000 € | 7,5 % |
| Entre 200 001 € et 500 000 € | 6,5 % |
| Entre 500 001 € et 700 000 € | 5,5 % |
| Supérieur à 700 001 € | 5 % |
| Immobilier Neuf – LMNP – Nue-Propriété | 0 % |
Votre bien mérite un coup de coeur !
Nous ne nous limitons pas à mettre un bien en vente : notre ambition est de créer une véritable rencontre entre votre logement et ses futurs acquéreurs.
Notre rôle est de révéler chaque atout de votre propriété, de valoriser ses spécificités pour capter l’attention dès les premières secondes. Nous mettons à profit notre connaissance fine du secteur et notre sens aigu de la présentation pour donner à votre bien toute la visibilité qu’il mérite.
Car c’est en suscitant une émotion que naît le désir — et qu’une vente réussie prend tout son sens.
Ils nous ont fait confiance pour vendre à la Gare
L'agence Strasbourg Immobilier nous a été recommandée par des amis. Nous avions un projet d'investissement locatif à Strasbourg et plusieurs questions. Monsieur Haslé est pédagogue et a su nous guider à chaque étape. Notre expérience a été positive. Nous vous recommandons donc également !
Thomas P.
Investisseur
Nous avons contacté Strasbourg Immobilier pour un projet de vente immobilière. L'agence s'est chargée d'estimer et de vendre notre maison de la Robertsau. Notre maison a été vendue après 4 visites. 2 offres ont été formulées et Monsieur Haslé nous a guidés à choisir la proposition la plus solide.
Patricia H.
Propriétaire Vendeuse
Monsieur Haslé s'est occupé de l'estimation et de la vente de mon appartement à Neudorf. En parallèle, il nous a présenté tous les logements neufs répondant à nos critères de recherche. Tout a été géré d'une main de maître. Monsieur Haslé est très rassurant et tout semble simple. Je le recommande !
Jérémy C.
Propriétaire Vendeur
Nos annonces de biens à vendre à la Gare
Studio à vendre à Strasbourg Gare
StrasbourgQuai Vatel à vendre à Strasbourg
Route du Petit Rhin - 67000 StrasbourgDes agents immobiliers experts du quartier Gare à vos côtés !
Thibault Dahan
Responsable Pôle Commercial
Thibault Dahan
Responsable Pôle Commercial
Pierre Lagache
Consultant Immobilier
Pierre Lagache
Consultant Immobilier
Jérémy Schmitt
Consultant Immobilier
Jérémy Schmitt
Consultant Immobilier
Yoann Haslé
Directeur Immobilier
Yoann Haslé
Directeur Immobilier
Tout savoir sur le quartier de la Gare
Le quartier Gare de Strasbourg est bien plus qu’un simple point de passage pour les voyageurs. C’est un véritable lieu de vie, au carrefour de la mobilité, de l’accessibilité et du dynamisme urbain. Ce secteur central, situé autour de la Gare TGV Strasbourg-Ville, séduit autant les actifs que les investisseurs grâce à son excellent maillage de transports, sa diversité immobilière et sa vie de quartier animée.
Les rues emblématiques
Boulevard de Nancy
Le Boulevard de Nancy offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité immédiate à la gare. Les résidences modernes s’intègrent harmonieusement aux immeubles plus anciens, dans une ambiance calme et verdoyante. C’est un secteur particulièrement prisé des actifs et des professionnels, qui apprécient pouvoir rejoindre Paris ou d’autres grandes métropoles en quelques heures tout en vivant dans un cadre apaisant. Les logements y sont variés, allant du studio pratique au grand appartement familial.
Rue du Faubourg National
La Rue du Faubourg National est l’une des artères les plus emblématiques du quartier Gare. Elle incarne à merveille le mélange entre le charme de l’ancien et l’effervescence urbaine. Cette rue animée abrite de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et services, offrant une vraie vie de quartier.
Rue du Maire Kuss
La Rue du Maire Kuss relie directement la gare au centre-ville historique, en passant par la célèbre Place de la Gare. C’est un axe vivant et stratégique, très recherché tant pour l’habitat que pour les commerces. L’offre immobilière y est variée : studios, appartements anciens avec cachet, résidences récentes, souvent dotées de belles prestations.
Rue du Faubourg de Saverne
La Rue du Faubourg de Saverne se distingue par ses appartements de belle surface, souvent situés dans de superbes immeubles bourgeois ou rénovés, offrant un excellent niveau de confort.
Le marché immobilier au quartier Gare en chiffres
Prix m² moyen
4 000 €/m²
Délais de vente
68 jours
Nombre de commerces
6,7 tous les 100 mètres
Nombre d’habitants
13 400 habitants
Foire aux questions
Parce que la connaissance fine du secteur permet une estimation précise, une valorisation optimale de votre bien, et une mise en vente rapide auprès des bons acquéreurs. Une agence implantée dans le quartier connaît les attentes des acheteurs et sait mettre en avant les vrais atouts de chaque rue.
Oui. Un mandat exclusif permet de mettre en place une stratégie de commercialisation sur-mesure, avec une communication renforcée, une meilleure visibilité sur les portails immobiliers, et un accompagnement personnalisé. Résultat : une vente plus rapide et souvent au meilleur prix.
Le quartier Gare est l’un des secteurs les plus dynamiques de Strasbourg en matière de location. Sa forte demande locative, la proximité des transports, des universités et des zones d’activité en font un choix judicieux pour les investisseurs. Plusieurs dispositifs fiscaux (Pinel, LMNP, etc.) peuvent également être mobilisés pour optimiser votre rentabilité.
Le quartier Gare dispose de toutes les commodités du quotidien : supermarchés, boulangeries, restaurants, banques, pharmacies, cabinets médicaux, sans oublier les établissements scolaires, les transports en commun, les pistes cyclables et l’accès immédiat à la gare TGV et au tramway. Tout est pensé pour une vie pratique, agréable et connectée.
Oui, et c’est là toute sa force. C’est un secteur vivant mais résidentiel, qui permet de tout faire à pied ou à vélo, tout en offrant un environnement sûr et convivial. Les espaces verts, les rénovations urbaines récentes et la diversité architecturale ajoutent encore au plaisir de vivre dans ce quartier central.
- Estimation de votre bien avec un expert de l’immobilier
- Mise en valeur (photographies, home staging, annonces ciblées)
- Diffusion sur les meilleures plateformes immobilières
- Organisation des visites avec des acquéreurs sérieux
- Négociation et signature de l’acte authentique
Actualité immobilière
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