Villa Champêtre à Oberschaeffolsheim

Découvrez Villa Champêtre à Oberschaeffolsheim. Venez découvrir ce programme immobilier neuf à Oberschaeffolsheim.

Une Adresse Unique

Rue de la Musau – 67203 Oberschaeffolsheim

Jouissant d’une situation enviable en périphérie ouest de Strasbourg, Oberschaeffolsheim est un havre de sérénité, conjuguant une vie au vert avec les atouts de la capitale européenne. Cette petite commune très prisée offre, entre étangs et canal de la Bruche, de belles perspectives d’oxygénation… à pied ou à vélo !
Attachée au bien-être de ses 2 314 habitants, elle a préservé son esprit de village rural typiquement alsacien, tout en s’intégrant dans la dynamique de l’Eurométropole. Côté mobilité, l’A351 et la N4
rapidement accessibles, 2 lignes de bus, ainsi que la piste cyclable reliant Strasbourg à Molsheim*, assurent des déplacements faciles. À fleur de grands paysages et à deux pas des commodités essentielles,
Villa Champêtre propose une très belle adresse pour résider ou investir.

Villa Champêtre à Oberschaeffolsheim

Située à la lisière de grands espaces naturels, Villa Champêtre est un ensemble résidentiel de charme. S’insérant avec respect dans son bel environnement, il puise son inspiration architecturale dans le tissu bâti des villages alsaciens. Il se compose de 5 maisons 5 pièces et de petits immeubles intimistes
proposant des appartements du 2 au 4 pièces. Leurs volumes principaux sont d’une élégante sobriété. Grâce à des toitures à deux pans en tuiles de terre cuite rouge nuagé, intégrées à l’attique, ils reprennent fidèlement l’échelle de l’habitat individuel. Nombreux sont les appartements à bénéficier des bienfaits d’une double ou d’une triple orientation. Et la qualité de vie se prolonge au-dehors par le biais d’agréables jardins, de balcons ou de terrasses solarium.

Le vocabulaire architectural des maisons de Villa Champêtre dialogue harmonieusement avec celui des résidences voisines. Leur personnalité naît, en façade, d’une alternance d’enduit clair réfléchissant la lumière et de bardage bois empreint d’authenticité. Chacune dispose d’un espace d’accueil paysager, d’une place de stationnement privative, mais aussi d’un garage. En rez-de-chaussée, la spacieuse pièce de vie formée par le salon et la cuisine américaine est propice au bien-être, aux réjouissances et aux moments de partage. Son exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement des plus généreux. Elle s’ouvre en grand sur un autre endroit préféré de la famille : la terrasse et le jardin arboré profitant de toute l’intimité nécessaire.

Date de Livraison et Éligibilité

Date de Livraison : 2T 2025

Transports et Villa Champêtre à Oberschaeffolsheim

• Bus Ligne 41

Points forts du programme Villa Champêtre à Oberschaeffolsheim

• Appartements spacieux
• Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur
• Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques
• Chaudière collective à gestion individuelle, raccordée au gaz vert, pour les appartements
• Pompe à chaleur air/eau pour les maisons
• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique
• Mitigeur thermostatique dans la salle de bains
• Porte palière munie d’une serrure 5 points A2P et microviseur
• Éclairage sur les balcons, terrasses et/ou jardins privatifs
• Visiophone pour les appartements
• Éclairage des parties communes par détection de présence
• Accès parking avec télécommande individuelle
• Large choix de sols pour l’entrée, le séjour, les dégagements et les chambres
• Sols de la salle de bains et WC carrelés
• Placards selon disposition du logement
• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux,
  radiateur sèche serviettes, faïence murale, baignoire ou receveur de douche
  extra plat
• WC suspendus
• Chauffage au sol
• Volets roulants dans toutes pièces hors WC, salle de bains/d’eau, rangement
• Robinet extérieur dans les jardins privatifs
• Local à vélos et poussettes, station de réparation pour vélos
• Maisons et appartements disposent d’un cellier

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de caractère, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés d’Oberschaeffolsheim. Découvrez ce véritable bijou qui saura vous séduire dès la première visite.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Strasbourg Immobilier est à votre service pour réaliser votre projet immobilier. Venez découvrir cet immeuble.

Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce programme exceptionnel !

Strasbourg Immobilier, votre partenaire de confiance pour trouver l’appartement neuf de vos rêves.