Quai Vatel à Strasbourg

Découvrez Quai Vatel à Strasbourg. Venez découvrir ce programme immobilier neuf à Strasbourg.

Une Adresse Unique

Route du Petit Rhin – 67000 Strasbourg

Quai Vatel à Strasbourg est une opération de 65 logements donnant sur un espace végétalisé de 375 m² en cœur d’îlot et sur le parc du petit Rhin à l’est. Les architectes de l’Atelier du Pont et les paysagistes de Linder Paysage ont remporté la consultation pour ce projet de 65 logements, porté par l’opérateur immobilier Marignan.

L’opération vise à offrir une véritable qualité d’habiter. Déclinés du T1 au T5, les 65 logements seront disponibles en accession libre (59 logements) ou en locatif social (6 logements) bénéficiant en grande majorité d’une double orientation (sauf pour les logements T1) et d’un espace extérieur de type loggia pour tous les logements.

Quai Vatel à Strasbourg

Une terrasse végétalisée de 470 m² sur le toit de l’immeuble permet aux résidents de se retrouver dans un lieu convivial et partagé. La toiture haute, donnant sur la route du Petit Rhin, sera équipée quant à elle de panneaux photovoltaïques. La terrasse et les appartements donnent sur le cœur d’îlot, constituant un espace de fraîcheur imaginé par l’équipe de paysagiste Linder Paysage.

Un rez-de-chaussée actif de 249 m² ouvrant sur la route et le parc du petit Rhin vient compléter la résidence, permettant l’implantation d’un lieu d’activité accessible par l’ensemble des habitant.es du quartier. La programmation de ce rez-de-chaussée actif devrait s’orienter autour de la santé.

A l’ouest, le bâtiment s’adosse à la future Maison de la Petite Enfance qui accueillera à horizon 2027 près de 60 berceaux ainsi qu’un lieu d’accueil parents-enfants.

Le recours à la brique, les formes retenues et les volumes inscrivent cet ensemble dans la lignée des réalisations portuaires rhénanes qui forment le caractère du quartier Starlette, tout en introduisant une échelle plus domestique de quartier, et la production de logements qualitatifs et durables.

Date de Livraison et Éligibilité

Date de Livraison : 3T 2025

Transports et Quai Vatel à Strasbourg

• Tramway D

Points forts du programme Quai Vatel à Strasbourg

• Appartements spacieux
• Chauffage au sol
• RE2020 et NF Habitat 6 étoiles Profil Biodiversité
• Menuiserie en bois
• Brise-soleil orientable électrique
• WC Suspendus
• Salle de bains décorée de faïence toutes hauteurs toutes parois
• Carrelage au sol sans le séjour et les pièces humides
• Parquet stratifié dans les chambres
• Accès par visiophone
• Ascenseurs
• Stationnement vélos en rez-de-chaussée
• Caves en entresol

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de caractère, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Découvrez ce véritable bijou qui saura vous séduire dès la première visite.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Strasbourg Immobilier est à votre service pour réaliser votre projet immobilier. Venez découvrir cet immeuble.

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