Duplex 4 Pièces à Strasbourg Neudorf

Découvrez ce beau Duplex 4 Pièces à Strasbourg Neudorf.

Adresse prestigieuse et charme authentique

Votre agence immobilière Strasbourg Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 4 Pièces 82 m², idéalement situé dans le quartier Neudorf à Strasbourg. Refait à neuf et sans aucun travaux à prévoir, cet appartement lumineux est un véritable havre de paix, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez le visiter !

Un Quartier d’Exception pour un Duplex 4 Pièces à Strasbourg Neudorf

Le quartier de Neudorf est réputé pour son ambiance conviviale et son esprit de village. Vous y trouverez une multitude de commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cafés, et marchés, qui animent le quotidien des habitants. Neudorf est également un quartier familial, avec de nombreuses écoles, crèches, et infrastructures sportives et culturelles, rendant la vie de quartier particulièrement agréable.

Neudorf ne manque pas d’espaces verts, avec plusieurs parcs et jardins où les résidents peuvent se détendre ou pratiquer des activités de plein air. Le Parc Schulmeister, par exemple, est l’un des poumons verts du quartier, offrant un cadre paisible pour les promenades et les jeux en famille. De plus, le quartier est traversé par le canal du Rhône au Rhin, idéal pour les balades à pied ou à vélo.

Le marché immobilier de Neudorf est en plein essor, avec une forte demande pour les appartements et maisons de qualité. Ce quartier, en constante évolution, attire de nombreux acheteurs et investisseurs séduits par son dynamisme et son potentiel de valorisation. Que vous soyez à la recherche d’un bien neuf ou d’un logement au charme plus traditionnel, Neudorf offre une grande diversité de biens immobiliers pour répondre à toutes les attentes.

Un Duplex 4 Pièces à Strasbourg Neudorf à Vendre

Découvrez ce superbe appartement au cœur du quartier prisé de Neudorf à Strasbourg.

Découvrez ce magnifique appartement de 82 m², idéalement situé au 4e étage d’une résidence bien entretenue. Parfaitement conçu pour offrir confort et espace, ce 3 pièces lumineux est une opportunité rare sur le marché.

L’appartement dispose d’un grand salon baigné de lumière naturelle, séparé d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Avec ses 3 chambres confortables, ce bien est parfait pour une famille ou ceux qui recherchent un espace de travail à domicile. La salle de bain, moderne et bien équipée, complète ce cadre de vie harmonieux.

Le balcon de 9 m², orienté au nord, offre un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre tout en profitant d’une vue dégagée. C’est l’endroit idéal pour savourer une pause café ou lire un bon livre en toute tranquillité.

Cet appartement est vendu avec un garage sécurisé et une cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires et un stationnement facile. Vous bénéficiez également de charges courantes annuelles maîtrisées à 1 700 €, pour un confort optimal sans souci.

Le DPE D garantit une performance énergétique correcte, avec un potentiel d’amélioration pour encore plus d’économies. L’appartement est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux : il est prêt à vous accueillir dès maintenant !

Prix FAI : 385 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur)

Points forts du Duplex 4 Pièces à Strasbourg Neudorf :

• 3 Pièces
• Surface : 82 m²
• Balcon : 9 m²
• Garage et Cave
• Étage : R+4
• Orientation : Nord
• Prix FAI : 385 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)
• Charges courantes annuelles : 1 700 €/an
• DPE D

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de caractère, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Enfin, découvrez ce véritable bijou qui saura vous séduire dès la première visite.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Strasbourg Immobilier est à votre service pour réaliser votre projet immobilier. Venez découvrir cet appartement strasbourgeois.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel !

Strasbourg Immobilier, votre agence immobilière à Strasbourg Neudorf pour trouver l’appartement de vos rêves.