Avanscene à Strasbourg

Découvrez Avanscene à Strasbourg. Venez découvrir ce programme immobilier neuf à Strasbourg.

Une Adresse Unique

2 Chemin du Wacken – 67000 Strasbourg

Entre Vosges et Forêt-Noire, Strasbourg est une ville à taille humaine qui s’inscrit dans un écrin paysager, avec l’ambition de devenir une référence internationale de la transition écologique. En son cœur, la capitale européenne révèle toute son énergie : nature, effervescente et rayonnante. Rien d’étonnant à ce que Strasbourg soit capitale mondiale du livre pour 2024. Grâce à un tissu économique riche et diversifié, l’Eurométropole de Strasbourg est aujourd’hui parmi les plus dynamiques d’Europe : technologies médicales, mobilité innovante, tertiaire supérieur, économie sociale et solidaire, autant de secteurs tournés vers le futur. Au cœur d’un bassin de 30 millions d’habitants, la ville est aussi à la croisée des grands axes de communication européens : TGV Est-Ouest et Nord-Sud, infrastructures routières, carrefour d’importantes liaisons numériques, sans oublier l’une des principales voies fluviales, le Rhin.
Au fil des saisons, Strasbourg offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle, où l’art de
vivre se déploie dans les parcs, les jardins et les trois réserves naturelles nationales, dans les onze
musées et les salles de spectacles, ainsi que dans les mille et un bars et restaurants.
Strasbourg l’Européenne a tout pour vous séduire, naturellement.

Avanscene à Strasbourg, le quartier Archipel

Le quartier Archipel devient quartier de vie, ouvert sur les équipements sportifs et culturels voisins, en harmonie avec la biodiversité. Sous les fenêtres de l’Europe, se construit Strasbourg fidèle à sa renommée
internationale de ville pionnière, vitrine de la transition écologique, ville où il fait bon vivre. La résidence Avanscene est au centre de tout. Crèche, école maternelle du Wacken, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber, stade de l’Ill, gymnase Tivoli, club de tennis TCS, club de
canoë-kayak, salle Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès, théâtre du Maillon, nouveau parc expo, marchés hebdomadaires, Carrefour City, boulangerie, pharmacie…
Tous ces atouts font d’Archipel un quartier central et très recherché, pour un nouveau mode de ville.

Avanscene à Strasbourg

Niché dans la Ceinture verte de Strasbourg, le nouveau quartier Archipel s’affirme comme un marqueur d’une ville renouvelée, plus verte. Entre le théâtre du Maillon et le Rhénus, à deux pas du Parlement Européen, l’Avanscene fait écho à l’ambition écologique du quartier : créer un véritable parc habité. Il présente deux bâtiments avant-gardistes vers le parc, et revêt une dimension plus douce et végétale vers la ville. L’Avanscene se distingue par une magnifique végétation verticale, créant des décors imprégnés de vitalité, pour une résidence à impact positif. Le cœur d’îlot végétalisé agit comme un véritable poumon vert. Il absorbe le rayonnement solaire grâce aux nombreux végétaux présents jusqu’au sommet des tours. L’ensemble permet ainsi de rafraîchir l’environnement par un « effet oasis ».
Le style très élégant des bâtiments fins et élancés, valorisé par la sélection de matériaux nacrés,
constitue une résidence de haut standing, en résonance avec l’identité du quartier WackenEurope, siège de nombreuses entreprises comme le Crédit Mutuel, Puma France, le Conseil Régional du Grand Est ou le nouveau Théâtre du Maillon.

L’Avanscene s’intègre parfaitement dans son environnement urbain. Les logements se distinguent par leur conception bioclimatique et leur relation privilégiée au végétal. Tous bénéficient de larges ouvertures et de prolongements extérieurs pour profiter des apports du soleil en hiver, tout en se préservant de
l’effet de serre en été. L’aménagement d’un jardin suspendu et l’intégration à l’architecture de
bacs à plantes sur les terrasses côté sud permettent à tout à chacun d’être au contact avec la nature, en pleine ville. Le plus : l’Avanscene intègre des serres « MyFood » sur la terrasse partagée pour développer l’agriculture urbaine.

Date de Livraison et Éligibilité

Date de Livraison : 4T 2025

Transports et Avanscene à Strasbourg

• Tramway B et E

Points forts du programme Avanscene à Strasbourg

• Appartements spacieux
• WC suspendu
• Parquet chauffant
• Carrelage dans l’entrée, le séjour, la cuisine et la salle de bain 
• Chape acoustique
• Volets roulants électriques
• Chauffage urbain programmable
• Porte palière sécurisée
• Logements aux normes NF Habitat et RT 2012

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de caractère, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Découvrez ce véritable bijou qui saura vous séduire dès la première visite.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Strasbourg Immobilier est à votre service pour réaliser votre projet immobilier. Venez découvrir cet immeuble.

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