Appartement 4 Pièces à Strasbourg Wacken

Découvrez ce bel Appartement 4 Pièces à Strasbourg Wacken.

Adresse prestigieuse et charme authentique

Votre agence immobilière Strasbourg Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 4 Pièces 79 m², idéalement situé dans le quartier Wacken à Strasbourg. Refait à neuf et sans aucun travaux à prévoir, cet appartement lumineux est un véritable havre de paix, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez le visiter !

Un Quartier d’Exception pour un Appartement 4 Pièces à Strasbourg Wacken

Le quartier du Wacken, situé au nord de Strasbourg, se distingue par sa dynamique économique, son rôle institutionnel et son cadre moderne en constante évolution. C’est un espace qui incarne parfaitement l’équilibre entre les affaires et l’international, grâce à sa proximité avec les institutions européennes, telles que le Parlement Européen et le Conseil de l’Europe. Le quartier, qui se trouve en bordure de l’Ill, bénéficie d’un cadre verdoyant avec des espaces propices à la détente tout en étant à deux pas du cœur de la ville.

Le Wacken s’est affirmé comme l’un des principaux pôles économiques de Strasbourg. Le Parc des Expositions et le Palais des Congrès y attirent chaque année des milliers de visiteurs, professionnels et congressistes. Ce quartier est donc un centre névralgique pour les événements internationaux, accueillant des salons, des forums économiques et des conférences de haut niveau. Autour de ces infrastructures, de nombreuses entreprises ont choisi d’installer leurs sièges ou bureaux, renforçant ainsi l’identité d’affaires du Wacken.

Le projet Archipel Wacken

Au cœur du développement urbain de Strasbourg, le projet Archipel Wacken transforme profondément le visage du quartier. Ce projet d’aménagement vise à créer un véritable quartier d’affaires européen. On y trouve de nouveaux bâtiments ultra-modernes abritant bureaux, logements et services. Cette mutation renforce l’attractivité internationale de Strasbourg et son rôle de carrefour économique en Europe. L’Archipel est conçu pour favoriser la mixité entre vie professionnelle et résidentielle, avec des espaces verts et des commerces intégrés.

Un quartier connecté aux institutions européennes

La proximité immédiate des institutions européennes, dont le Parlement Européen, confère au Wacken une dimension institutionnelle unique. Ce lien direct avec les centres décisionnels européens renforce le prestige du quartier, attirant à la fois des diplomates, des fonctionnaires et des entreprises en lien avec l’Union européenne. Ainsi, le Wacken devient un véritable prolongement de l’activité politique et administrative de Strasbourg, capitale européenne.

Accès et mobilité

Le quartier bénéficie d’une excellente desserte, à la fois en termes de transport public et d’accès routier. Les lignes de tramway B et E relient le Wacken au centre-ville de Strasbourg en quelques minutes seulement, facilitant ainsi les déplacements des résidents et des visiteurs. De plus, sa proximité avec les grands axes routiers permet de rejoindre rapidement d’autres destinations régionales, comme l’Allemagne, située juste de l’autre côté du Rhin.

Un Appartement 4 Pièces à Strasbourg Wacken à Vendre

Découvrez ce superbe appartement au cœur du quartier prisé du Wacken à Strasbourg.

Découvrez ce magnifique appartement de 79 m² situé au 4e étage d’une résidence moderne et soignée. Offrant un cadre de vie alliant confort, luminosité et espace, ce bien est parfait pour une vie citadine harmonieuse.

Cet appartement, orienté au nord, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son vaste salon, conçu avec une cuisine ouverte, offre un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Les trois chambres, bien agencées, sont parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.

Profitez d’un balcon de 8 m², véritable extension de votre espace de vie. Il est parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée en admirant la vue.

Avec deux places de parking privatives, vous ne manquerez jamais de place pour vous garer en toute sécurité. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous y installer immédiatement.

Ce bien est situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités (commerces, transports, écoles), avec des charges maîtrisées à 1 900 € par an. Le DPE B vous assure une bonne performance énergétique, pour un confort tout au long de l’année.

Points forts de l’Appartement 4 Pièces à Strasbourg Wacken :

• 4 Pièces
• Surface : 79 m²
• Balcon 8 m²
• 2 salles de bain
• 2 places de parking
• Étage : R+4
• Orientation : Nord
• Aucun travaux à prévoir
• Prix FAI : 699 500 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)
• Charges courantes annuelles : 1 900 €/an
• DPE B

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de caractère, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Enfin, découvrez ce véritable bijou qui saura vous séduire dès la première visite.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Strasbourg Immobilier est à votre service pour réaliser votre projet immobilier. Venez découvrir cet appartement strasbourgeois.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel !

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