Villa du Lion à Hœnheim

Découvrez Villa du Lion à Hœnheim. Venez découvrir ce programme immobilier neuf à Hœnheim.

Une Adresse Unique

Rue de Lion – 67800 Hoenheim

Habiter à Hoenheim, c’est vivre au plus proche de la capitale symbolique de l’Europe et profiter
de son rayonnement exceptionnel. Cité historique reconnue par l’UNESCO, fief d’institutions internationales, place financière, référence culturelle, locomotive économique, pionnière dans les transports doux… toutes les facettes de l’Eurométropole se trouvent à portée immédiate de la résidence. Avec l’A4, le tramway B, le TER et le canal de la Marne au Rhin, la commune bénéficie d’une desserte exemplaire. À deux pas de la résidence Villa du Lion, la ligne de bus L3 rejoint le cœur historique de Strasbourg en moins de 20 minutes* et la piste cyclable le long du canal permet de relier Strasbourg et son centre-ville.

Commune de 11 500 habitants située à seulement 5 km de Strasbourg, Hoenheim a su préserver un cœur de ville authentique et un art de vivre au diapason. Autour de la rue de la République, les commerces et les services arborent le cachet unique des maisons à colombages et des anciens corps de ferme. Nichée dans ce décor hors du temps, aussi charmant que pratique, la résidence Villa du Lion invite un quotidien paisible et raffiné.

Villa du Lion à Hœnheim

L’architecture de la résidence Villa du Lion marie héritage traditionnel et style contemporain pour s’intégrer dans son quartier en toute harmonie. Les pignons sur rue mettent en scène des colombages
en bois autour de belles loggias à l’esprit intemporel avec leur bardage en bois et leurs garde-corps translucides. La même esthétique préside à la conception des façades où dialoguent des matériaux authentiques, comme la tuile en terre cuite et le grès, avec des éléments modernes, à l’instar des lucarnes en zinc qui revisitent les chiens-assis traditionnels.

Lauréate de trois fleurs au concours des villes fleuries, Hoenheim fait la part belle à la nature avec ses massifs fleuris, ses rues arborées et ses espaces verts. Au diapason de son environnement, Villa du Lion
dévoile un agréable cœur d’ilot paysager. Quelques arbres s’élèvent dans une douce prairie, offrant ombre et fraicheur aux moments de détente estivale. Çà et là, des buttes fleuries, des arbustes et des massifs égaient l’ensemble de couleurs et senteurs variées. Les pieds des bâtiments sont bordés par les jardins privatifs des appartements en rez-de-chaussée. Livrés engazonnés et arborés, ils offrent une bulle d’intimité, protégée des regards par des haies végétales. Pour favoriser la biodiversité, certaines toitures sont aménagées en terrasses végétalisées. Dans ce havre de verdure, le stationnement des véhicules est intégralement prévu au sous-sol, excepté une place PMR proche du hall d’entrée. L’accès au parking et aux locaux à vélos se fait tout en douceur grâce à la pente de la rue.

Date de Livraison et Éligibilité

Date de Livraison : 3T 2025

Transports et Villa du Lion à Hœnheim

• Tramway B
• Bus Ligne 3

Points forts du programme Villa du Lion à Hœnheim

• Appartements spacieux
• Équipements conformes à la RE2020
• Panneaux photovoltaïques en toiture pour une consommation énergétique maîtrisée
• Chauffage par pompe à chaleur air-eau
• Sèche-serviettes électriques dans les salles de bain
• DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES & PERFORMANTES
• Carrelage dans les pièces humides
• Revêtement stratifié dans les chambres
• Faïence murale dans les salles de bains
• Volets roulants dans le séjour et les chambres
• ÉNERGIE
• CONFORT
• Résidence entièrement close
• Contrôle d’accès par digicode et visiophone
• Ascenseurs desservants tous les étages
• Parking en sous-sol et place PMR aérienne
• Locaux vélos

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de caractère, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés d’Hœnheim. Découvrez ce véritable bijou qui saura vous séduire dès la première visite.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Strasbourg Immobilier est à votre service pour réaliser votre projet immobilier. Venez découvrir cet immeuble.

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