Caractère à Mittelhausbergen

Découvrez Caractère à Mittelhausbergen. Venez découvrir ce programme immobilier neuf à Mittelhausbergen.

Une Adresse Unique

Rue Principale – 67206 MITTELHAUSBERGEN

Si Mittelhausbergen compte parmi les communes les plus recherchées de l’Eurométropole, c’est avant tout pour sa proximité immédiate avec la capitale alsacienne : la place Kléber n’est qu’à 15 minutes en voiture et à 30 minutes avec la combinaison « Bus & Tram ». Des pistes cyclables sillonnent le village et des voies vertes ont été aménagées sur les axes principaux : en 20 minutes à vélo, vous voilà à Strasbourg et en 10 minutes à l’Espace Européen de l’Entreprise. De quoi révolutionner à votre avantage votre approche des journées de travail !

De l’authenticité à savourer

Cette connexion directe aux centres économiques constitue un atout d’autant plus remarquable qu’il fait écho, par contraste, à l’ambiance sereine et typique d’un village tranquille, au patrimoine agricole encore.

Au fil du temps et des façades à pignons…

Dans les rues, le patrimoine rural raconte l’histoire de Mittelhausbergen : l’église luthérienne Saint-Jacques dresse son clocher et le long de la rue principale, de larges bâtisses ont conservé leur traditionnelle façade à pignons. Justement, c’est sur cette centralité historique et actuelle de Mittelhausbergen que prend place la résidence Caractère : sur un terrain bien connu des habitants pour avoir accueilli un corps de ferme typique, qui a longtemps fait office de repère dans le paysage local.
Car «Mittel» a pour toile de fond un paysage authentique et bien trempé : la colline que vous rejoignez par l’agréable chemin de la Klamm, les côteaux de Hausbergen puis les plaines et les reliefs du Kochersberg… bref, un cadre enchanteur qui vous transporte instantanément dans un univers aussi apaisant que dépaysant.

Caractère à Mittelhausbergen

L’atout distinctif du programme immobilier Caractère est incontestablement son emplacement : vous êtes
sur l’avenue principale du village, un axe de vie qui vous relie aux services et commerces du village,
comme à la nature environnante. Approchez-vous et tendez l’oreille, le site vous délivre son histoire :
celle d’un ancien corps de ferme entouré de vergers et potagers, et dont les traits de caractère – terrien et
mesuré – sont rappelés dans un traitement architectural respectueux et résolument contemporain.

Si de nouveaux espaces sont offerts à la construction à la périphérie des villes, les parcelles libérées en cœur de village sont aussi rares que précieuses. Cette véritable opportunité fait pleinement partie des atouts clés de la résidence Caractère. Rejoindre l’école et les loisirs à pied ou à vélo : c’est naturellement appréciable. Depuis votre résidence (79 stationnements en sous-sol et en aérien), vous vous déplacez en voiture, en bus ou le long des pistes cyclables. Les familles empruntent un chemin piétonnier pour rejoindre les écoles primaires et maternelles qui jouxtent l’Espace Culturel et Sportif avec
ses terrains de tennis, son gymnase et ses salles d’activités. À Mittelhausbergen, les loisirs s’expriment tout au long de l’année : volley-ball, gym, yoga, arts martiaux, aéromodélisme, tennis de table,
marche nordique… à vous de choisir ! Côté Culture, la médiathèque Le PréO est à 4 minutes à vélo de votre logement.

Un emplacement qui a du sens : un ancien corps de ferme.

La transmission de l’histoire particulière du site se fait de pierre à pierre : la grande bâtisse fonctionnelle d’autrefois, bordée d’arbres fruitiers, de maraîchages et d’enclos d’animaux, trouve aujourd’hui un hommage appuyé tout en style dans l’architecture de la résidence. Cette dernière est le fruit d’une interprétation particulièrement soignée qui valorise, dans le bâtiment ayant pignon sur rue, les éléments architecturaux régionaux – les colombages et les toits à double pente – tout en proposant, au second plan, un cœur d’îlot verdoyant. Ce dernier est bordé par deux résidences, au style plus rationnel, qui achèvent l’harmonie et la cohérence incomparables des lieux.

Date de Livraison et Éligibilité

Date de Livraison : 3T 2025

Transports et Caractère à Mittelhausbergen

• Bus Ligne 41

Points forts du programme Caractère à Mittelhausbergen

• Appartements spacieux
• Carrelage grès cérame dans les pièces d’eau (à choisir dans une gamme très qualitative, sélectionnée par nos soins)
• Faïence murale, douche ou baignoire, meuble vasque et sèche-serviette, dans la salle de bains
• Beau revêtement stratifié dans les pièces de vie et de repos, (à choisir parmi notre sélection)
• Placard dans l’entrée ou les dégagements, selon l’appartement
• Menuiseries en PVC double-vitrage et porte-fenêtre coulissante levante dans le salon
• Volets roulants motorisés, y compris pour les fenêtres de toit
• Porte palière à 3 points avec serrure de sécurité
• Ascenseur, du sous-sol au dernier étage.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de caractère, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Mittelhausbergen. Découvrez ce véritable bijou qui saura vous séduire dès la première visite.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Strasbourg Immobilier est à votre service pour réaliser votre projet immobilier. Venez découvrir cet immeuble.

Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce programme exceptionnel !

Strasbourg Immobilier, votre partenaire de confiance pour trouver l’appartement neuf de vos rêves.