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Maison à acheter à Strasbourg – Guide complet
Vous envisagez d’acheter une maison à Strasbourg ? Cette ville alsacienne dynamique et cosmopolite, située au cœur de l’Eurométropole, est une destination de choix pour les investisseurs et les familles à la recherche d’un cadre de vie mêlant charme historique, modernité et proximité avec l’Europe. Que vous soyez intéressé par une maison de prestige, une demeure bourgeoise ou une maison contemporaine, notre agence immobilière à Strasbourg vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet. Découvrez ici tout ce qu’il faut savoir pour acheter une maison à Strasbourg, quartier par quartier, avec un focus particulier sur les prix de l’immobilier.
Pourquoi acheter une maison à Strasbourg ?
Acheter une maison à Strasbourg, c’est faire un investissement dans une ville au riche patrimoine, un dynamisme économique soutenu et un cadre de vie agréable. Grâce à sa proximité avec l’Allemagne et son statut de capitale européenne, Strasbourg attire non seulement des investisseurs mais aussi des familles et des professionnels. Cette ville offre un éventail varié de biens immobiliers, avec des maisons individuelles disponibles dans des quartiers très prisés, ainsi que des zones plus abordables.
Maison à acheter à Strasbourg : marché immobilier et prix au mètre carré
Le marché immobilier strasbourgeois est diversifié, avec des écarts de prix selon les quartiers. En 2024, le prix moyen au mètre carré pour une maison à Strasbourg se situe entre 4 000 € et 5 500 €, mais certaines zones sont plus abordables ou, au contraire, plus exclusives.
Prix le plus bas
Le quartier de Koenigshoffen est l’un des plus accessibles, avec un prix moyen d’environ 3 000 €/m². Ce quartier en plein développement propose des maisons familiales à des prix attractifs, parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un secteur en devenir.
Prix le plus élevé
À l’autre extrémité, le quartier de l’Orangerie et ses alentours figurent parmi les plus chers de Strasbourg, avec un prix pouvant dépasser 6 500 €/m². Ce secteur prestigieux, situé à proximité des institutions européennes, est réputé pour ses demeures bourgeoises et son cadre de vie exclusif.
Entre ces deux extrêmes, des quartiers comme la Robertsau ou Neudorf offrent une large gamme de prix, avec des maisons de caractère ou contemporaines accessibles autour de 4 500 à 5 000 €/m².
Les quartiers où trouver une maison à acheter à Strasbourg
Strasbourg est une ville qui se divise en plusieurs quartiers, chacun ayant ses spécificités. En fonction de votre budget, de votre style de vie et de vos attentes, certains quartiers seront plus adaptés à vos besoins. Voici un tour d’horizon des quartiers où il est intéressant d’acheter une maison à Strasbourg.
Maison à acheter à Strasbourg la Meinau – Un quartier résidentiel abordable
Située au sud-est de Strasbourg, La Meinau est un quartier principalement résidentiel, bien desservi par le tramway et réputé pour ses espaces verts. Ce quartier attire les familles en quête de maisons spacieuses à des prix plus abordables que dans le centre. Le prix au mètre carré pour une maison à la Meinau se situe autour de 3 500 à 4 000 €/m², ce qui en fait un secteur attractif pour les primo-accédants et ceux qui cherchent une maison avec jardin dans un environnement calme.
Maison à acheter à Strasbourg Cronenbourg – Un secteur en pleine mutation
Cronenbourg, à l’ouest de Strasbourg, est un quartier qui connaît une transformation rapide. Ce secteur, autrefois industriel, est devenu un quartier résidentiel et dynamique avec de nombreuses opportunités immobilières. Les prix au m² y sont plus accessibles, avec une moyenne autour de 3 500 €/m². Ce quartier est particulièrement apprécié par les familles et les jeunes couples, grâce à ses maisons de ville et ses zones pavillonnaires. De plus, sa proximité avec le centre-ville en fait un secteur en plein essor.
Maison à acheter à Strasbourg Koenigshoffen – Des opportunités abordables
Situé à l’ouest de Strasbourg, Koenigshoffen est l’un des quartiers les plus abordables de la ville. Avec un prix au m² moyen autour de 3 000 €/m², ce quartier en pleine transformation est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Vous y trouverez des maisons individuelles avec jardins, parfaites pour les familles qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. Grâce à de nombreux projets de réhabilitation et d’infrastructures, Koenigshoffen est un quartier prometteur.
Maison à acheter à Strasbourg Orangerie – Un quartier de prestige
Le quartier de l’Orangerie, situé près des institutions européennes, est l’un des quartiers les plus prestigieux de Strasbourg. Ce secteur résidentiel, calme et verdoyant, est réputé pour ses maisons bourgeoises et ses hôtels particuliers. Si vous recherchez une maison de luxe à Strasbourg, l’Orangerie est sans doute le quartier idéal, mais le prix au m² y est l’un des plus élevés, atteignant souvent plus de 6 500 €/m².
Maison à acheter à Strasbourg Neudorf – Un quartier prisé en plein essor
Le quartier de Neudorf est l’un des plus dynamiques de Strasbourg. Ancien quartier ouvrier, il a été largement réhabilité et propose désormais de nombreuses maisons individuelles, des maisons de ville et des maisons contemporaines. Avec un prix au m² avoisinant 4 500 à 5 000 €/m², Neudorf est très prisé des familles et des jeunes actifs qui souhaitent rester proches du centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et bien desservi.
Maison à acheter à Strasbourg la Robertsau – Un cadre verdoyant et exclusif
Le quartier de la Robertsau, situé au nord de Strasbourg, est un secteur résidentiel réputé pour ses vastes espaces verts et ses maisons de prestige. Ce quartier est particulièrement prisé des familles et des expatriés. Le prix au m² y est relativement élevé, oscillant entre 5 000 et 6 000 €/m², en raison de la qualité de vie et de l’exclusivité du secteur. Si vous cherchez une villa ou une maison contemporaine proche de la nature, la Robertsau est le quartier qu’il vous faut.
Maison à acheter à Strasbourg Neuhof – Un quartier résidentiel en développement
Le quartier du Neuhof, au sud de Strasbourg, est un secteur qui connaît un renouveau immobilier. Autrefois marginalisé, il offre aujourd’hui des opportunités intéressantes pour l’achat de maisons individuelles, souvent avec des jardins. Avec un prix au m² autour de 3 500 €/m², c’est un quartier idéal pour les familles à la recherche d’un environnement verdoyant et tranquille à un prix abordable, tout en restant bien connecté au centre-ville.
Maison à vendre à Strasbourg – Nos annonces immobilières exclusives
Notre agence immobilière à Strasbourg propose une large sélection de maisons à vendre dans les quartiers les plus prisés de la ville. Que vous cherchiez une maison de prestige à l’Orangerie, une demeure bourgeoise à la Robertsau ou une maison familiale à Neudorf, nos experts vous accompagnent dans chaque étape de votre projet immobilier.
Types de maisons disponibles à Strasbourg
Maisons bourgeoises
Parfaites pour les amateurs de demeures historiques, souvent situées dans des quartiers comme l’Orangerie ou le Contades.
Maisons contemporaines
Ces maisons modernes et écologiques se trouvent dans des quartiers résidentiels comme la Robertsau et Koenigshoffen.
Maisons familiales
Typiques de Neudorf ou Cronenbourg, ces maisons offrent des espaces fonctionnels pour les familles en quête de tranquillité.
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Vous souhaitez vendre ou estimer votre maison à Strasbourg ? Notre agence vous propose un service d’estimation immobilière gratuit et personnalisé. Nous prenons en compte les spécificités de votre bien, les tendances du marché et les prix en vigueur dans votre quartier pour vous fournir une estimation précise et juste.
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