La gestion de patrimoine est un domaine d'expertise essentiel pour assurer la préservation et la croissance de votre patrimoine. À Strasbourg, notre agence se distingue par son histoire et ses valeurs, qui sont au cœur de nos engagements envers nos clients. En complément d'un agent immobilier, notre conseil en investissement permet de profiter de nombreux avantages fiscaux.
Notre équipe dispose des diplômes ainsi que la certification AMF, délivrée par une Autorité des Marchés Financiers.
Notre agence propose un service de gestion de patrimoine. Notre mission est d'accompagner les particuliers et les professionnels dans la préservation et la transmission de leur patrimoine. Depuis lors, nous avons élargi notre champ d'action pour proposer des solutions adaptées aux besoins spécifiques de chaque client.
Au fil des années, nous avons constitué une équipe d'experts en gestion de patrimoine. Notre conseiller en gestion de patrimoine possède une solide expérience. Sa connaissance approfondie des lois et des opportunités de marché à Strasbourg permettent un diagnostic via bilan patrimonial. Notre expertise locale nous permet d'offrir à nos clients des conseils sur mesure.
Dans notre cabinet de gestion de patrimoine à Strasbourg, nous accordons une importance primordiale à nos valeurs et nos engagements. Ce sont les piliers sur lesquels repose notre relation de confiance avec nos clients.
La gestion de patrimoine à Strasbourg comporte plusieurs aspects essentiels, dont la réduction d'impôts grâce à l'immobilier. En investissant dans l'immobilier locatif, vous pouvez bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux et réduire vos impôts.
Le dispositif Pinel est un mécanisme de réduction d'impôt destiné à encourager le marché locatif dans les zones tendues. À Strasbourg, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt allant jusqu'à 21 % du prix d'achat de votre bien immobilier neuf. En contrepartie, il sera attendu de le louer pendant 6, 9 ou 12 ans.
Le plafond d'acquisition est fixé à 300 000 € par an, avec un prix au mètre carré plafonné à 5 500 €. La loi Pinel est une solution intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine et profiter d'avantages fiscaux.
La loi Malraux vise à inciter la rénovation et la restauration de bâtiments historiques. On distinguera alors les secteurs sauvegardés et les zones de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP). À Strasbourg, vous pouvez profiter d'une réduction d'impôt allant jusqu'à 30 % du montant des travaux de rénovation réalisés.
Cette réduction d'impôt est plafonnée à 400 000 € sur 4 ans.
La loi Monuments Historiques concerne les investisseurs qui acquièrent un bien immobilier classé monument historique ou inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. À Strasbourg, ce dispositif permet de déduire toutes les dépenses de restauration et d'entretien du bien de votre revenu imposable, sans plafonnement.
Cependant, ce dispositif est soumis à certaines conditions. Notamment la conservation du bien pendant au moins 15 ans et l'ouverture du monument au public.
Le déficit foncier est un dispositif fiscal avantageux. Il permet aux propriétaires de biens immobiliers locatifs de déduire les dépenses liées à la rénovation et à l'entretien de leurs loyers. Ce mécanisme est particulièrement intéressant pour les investisseurs qui souhaitent rénover un bien ancien.
Investir dans l'immobilier à Strasbourg présente de nombreux avantages pour préparer sa retraite. En effet, cette ville dynamique offre un marché immobilier porteur, avec une demande locative soutenue et des perspectives à long terme.
La location meublée non professionnelle est un dispositif qui permet d'investir dans un bien immobilier destiné à la location meublée. À Strasbourg, la LMNP présente plusieurs avantages pour préparer sa retraite :
Le démembrement de propriété consiste à séparer la pleine propriété d'un bien immobilier en deux parties distinctes : la nue-propriété et l'usufruit. Cette stratégie d'investissement peut être particulièrement intéressante pour préparer sa retraite :
