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Votre agence immobilière au Wacken

Bienvenue chez Strasbourg Immobilier, votre agence immobilière au Wacken. Spécialistes du marché immobilier à Strasbourg, nous vous accompagnons dans tous vos projets : estimation, vente, achat, investissement locatif ou gestion immobilière. Notre agence immobilière à Strasbourg au Wacken met à votre service une équipe locale, experte, réactive et à l’écoute de vos besoins. Ensemble, concrétisons vos projets immobiliers avec efficacité et sérénité.

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Strasbourg Immobilier
Agence immobilière au Wacken

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez vendre un bien immobilier au Wacken ? Ou peut-être êtes-vous à la recherche d’un appartement, d’une maison ou d’un local commercial dans ce quartier prisé de Strasbourg ? Notre agence immobilière au Wacken vous guide à chaque étape de votre transaction immobilière. Grâce à notre parfaite connaissance du marché immobilier local, nous vous aidons à atteindre vos objectifs rapidement, au juste prix.

Un service  100 % sur mesure !

Des services dédiés selon votre profil

Acheteurs

Nous vous aidons à trouver l’appartement ou la maison qui correspond à vos critères de recherche, avec un suivi personnalisé.

Vendeurs

Profitez de notre réseau d’acquéreurs et de nos outils pour une vente optimisée et au meilleur prix, ainsi qu’un délai de transaction réduit.

Propriétaires

Bénéficiez de nos conseils d’expert en fonction de votre projet et de notre réseau pour bonifier votre patrimoine immobilier strasbourgeois. 

Investisseurs

Que ce soit pour un investissement locatif, un programme immobilier neuf, ou une opération en viager, nous vous guidons à chaque étape.

Expert immobilier au Wacken de l'estimation

Notre agence immobilière au Wacken est implantée au cœur d’un secteur en plein essor, entre le Palais de la Musique et des Congrès, le boulevard de Dresde et l’avenue Herrenschmidt. Ce positionnement stratégique nous permet de vous proposer une estimation immobilière gratuite, précise et adaptée aux spécificités du quartier.

Trouvez l’appartement ou la maison idéale

Notre agence immobilière vous propose une sélection de biens allant de l’appartement de type haussmannien au duplex avec terrasse, en passant par des maisons et des appartements de standing.

5 avantages de travailler avec notre agence immobilière

> 15 ans d’expérience en immobilier résidentiel et patrimonial

> Estimation et valoriser votre bien immobilier 

> Diffusion de votre bien auprès de notre base de données d’acquéreurs et investisseurs 

> Conseil juridique et accompagnement administrative

> Mise à disposition de notre réseau local (diagnostiqueurs, courtiers, notaires, assureurs, architectes, entreprises de rénovation, déménageurs, home stager, promoteurs, avocats)

Spécialiste de l'immobilier au Wacken

Le secteur du Wacken est prisé et la demande en biens immobiliers est forte. 

Que vous cherchiez un appartement à vendre, un local commercial à acheter, ou un investissement locatif, nous vous aidons à trouver la perle rare.

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Estimation

Notre agence immobilière est la spécialiste Strasbourg. Nos équipes estiment gratuitement les appartements, les maisons et immeubles. Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien à Strasbourg  ? Contactez-nous !

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Vente

Notre agence immobilière est spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg. Nos équipes vous accompagnent dans la vente de votre appartement, maison ou immeuble. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Strasbourg  ? Contactez-nous !

Prestige
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Prestige

Notre agence immobilière est référente sur le marché du haut de gamme. Nos experts vous accompagnent avec discrétion, rigueur et excellence.
Nous vous proposons une expertise personnalisée, réalisée par nos spécialistes.

VEFA
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Immobilier neuf

Notre agence est experte de la VEFA.
Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : conseils personnalisés, sélection des meilleurs programmes, simulation de financement et accompagnement jusqu’à la remise des clés.

Votre estimation gratuite au Wacken

Chaque projet de vente débute par une estimation immobilière au bon prix. Confiez l'expertise de votre bien à notre agence Strasbourg Immobilier.

1. Remplissez notre formulaire sans inscription

Renseignez tous les champs de notre formulaire concernant votre bien.

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3. Recevez par mail votre estimation GRATUITE

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Strasbourg Immobilier évalue votre bien au Wacken

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Appartement

Vous possédez un appartement à vendre ? Nous analysons sa surface habitable, son étage avec ascenseur, sa vue dégagée et ses prestations.

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Maison

Que ce soit une maison de ville, un pavillon, ou une maison en pierre, nous évaluons son potentiel sur le marché immobilier local.

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Immeuble

Vous souhaitez vendre un immeuble de rapport ou une copropriété ? Nous accompagnons les investisseurs dans leur recherche de biens.

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Local Commercial

Nous proposons aussi des estimations pour des locaux commerciaux en centre-ville, quelle que soit la nature de votre immobilier professionnel.

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Prix moyen au m² quartier du Wacken

  • Appartement ancien : 5 070 €/m²
  • Appartement neuf : 7 500 €/m²
  • Maison : 4 900 €/m²

Découvrez nos honoraires de ventes

Prix du bienHonoraires TTC
Parking et Garage7 000 €
Inférieur à 100 000 €8,5 %
Entre 100 001 € et 200 000 €7,5 %
Entre 200 001 € et 500 000 €6,5 %
Entre 500 001 € et 700 000 €5,5 %
Supérieur à 700 001 €5 %
Immobilier Neuf  –  LMNP  –  Nue-Propriété0 %

 

Votre bien mérite un coup de coeur !

Notre mission est de susciter un véritable engouement chez les futurs acheteurs pour votre bien immobilier à vendre au Wacken. 

En tant qu’agence immobilière au Wacken, nous mettons un point d’honneur à sublimer chaque aspect de votre logement pour qu’il ne soit pas simplement une propriété, mais un véritable lieu de vie unique, où chaque détail contribue à créer une expérience mémorable. Notre savoir-faire nous permet de valoriser votre bien pour qu’il devienne un lieu où les futurs propriétaires s’imaginent déjà vivre et se projeter pleinement.

Parce qu’un coup de cœur, ça se provoque, et c’est ce qui fera toute la différence pour la vente de votre bien.

CONFIEZ-NOUS VOTRE BIEN À VENDRE !

Ils nous ont fait confiance pour vendre au Wacken

L'agence Strasbourg Immobilier nous a été recommandé par des amis. Nous avions un projet d'investissement locatif à Strasbourg et plusieurs questions. Monsieur Haslé est pédagogue et a su nous guider à chaque étape. Notre expérience a été positive. Nous vous recommandons donc également !
sky nautique
Thomas P.
Investisseur
Nous avons contacté Strasbourg Immobilier pour un projet de vente immobilière. L'agence s'est chargée d'estimer et de vendre notre maison de la Robertsau. Notre maison a été vendue après 4 visites. 2 offres ont été formulées et Monsieur Haslé nous a guidés à choisir la proposition la plus solide.
patricia
Patricia H.
Propriétaire Vendeuse
J'avais comme projet d'acquérir un logement neuf à Strasbourg. Monsieur Haslé s'est occupé de l'estimation et la vente de mon appartement à Neudorf. En parallèle, il nous a présentés tous les logements neufs répondant à nos critères. Tout a été géré d'une main de maître. Monsieur Haslé est rassurant et tout semble simple.
jérémy
Jérémy C.
Propriétaire Vendeur

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  • Bain: 1

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Notre équipe d’agents immobiliers vous accompagne avec un conseil immobilier sur mesure.

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Tout savoir sur le quartier du Wacken

Le quartier du Wacken se distingue par des rues qui allient charme d’antan et modernité. Ces voies, témoins du passé, sont aujourd’hui des artères animées où il fait bon vivre. Chacune d’entre elles porte une identité propre, offrant une variété de services et d’espaces publics qui enrichissent l’expérience de ses habitants.

Les rues emblématiques

Boulevard de Dresde

Le Boulevard de Dresde est l’une des principales artères du quartier du Wacken, un véritable axe de connexion entre le centre-ville de Strasbourg et le secteur de la Robertsau. Bordé d’immeubles de prestige, il est également le siège de nombreuses entreprises et institutions. Ce boulevard offre un environnement dynamique et pratique, avec de nombreux commerces, restaurants et services. Il bénéficie aussi de son accessibilité, reliant facilement les habitants au réseau de transport de la ville, notamment grâce à ses lignes de bus et tramway.

Avenue de Schutzenberger

L’Avenue de Schutzenberger est un autre endroit emblématique du quartier du Wacken, connu pour sa quiétude et son ambiance résidentielle. Cette avenue offre un cadre de vie agréable, avec de grandes bâtisses souvent rénovées et des jardins bien entretenus. C’est l’une des zones les plus recherchées pour les familles, grâce à sa proximité avec des écoles, des parcs et des espaces verts.

Allée du Printemps

L’Allée du Printemps est une petite rue charmante et résidentielle, qui fait partie des lieux les plus prisés du quartier. Elle se distingue par ses bâtiments modernes et ses espaces verts soigneusement aménagés. C’est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, mais bien connecté.

Chemin du Wacken

Le Chemin du Wacken est transformé par le développement du quartier Archipel. Ce secteur en plein essor regroupe des résidences contemporaines. Ce quartier promet de se développer encore davantage, ajoutant à l’attrait de Wacken comme lieu de vie de plus en plus convoité.

Le quartier du Wacken à Strasbourg est un véritable concentré de patrimoine, d’histoire et de modernité. Situé à proximité du centre-ville, il allie l’atmosphère d’un quartier historique à un cadre de vie résolument moderne et prestigieux. Ce secteur en constante évolution, notamment avec l’émergence du nouveau quartier Archipel, devient un lieu de résidence privilégié pour ceux qui recherchent un environnement dynamique, bien desservi et riche en services. Les immeubles anciens côtoient des constructions récentes, créant un contraste unique qui attire de plus en plus de familles, de jeunes professionnels et de retraités. La proximité avec les institutions européennes et les grands axes de transport ajoutent encore à son attrait.

Le Wacken à Strasbourg en chiffres

Prix m² moyen

5 100 €/m²

Délais de vente

68 jours

Nombre de commerces

1,7 tous les 100 mètres

Nombre d'habitants

19 500 habitants

Foire aux questions

 Parce que nous sommes des spécialistes du quartier, avec une connaissance fine du marché local et une approche humaine de l’immobilier.

Oui, c’est un secteur résidentiel paisible, tout en restant proche des zones d’activités.

Les environs du Palais des Congrès, du Parc de l’Orangerie et de l’Allée de la Robertsau sont très prisés.

Le quartier attire par sa situation stratégique, sa demande locative soutenue et ses perspectives de valorisation à long terme.

De nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cafés, cabinets médicaux et services sont disponibles dans le secteur.

Il s’agit d’un pôle d’affaires moderne regroupant sièges d’entreprises, institutions européennes et infrastructures innovantes, renforçant l’attractivité du quartier.

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