Rénovation immobilière : Comment choisir ses artisans à Strasbourg ?

La rénovation immobilière est un projet d’envergure qui permet de valoriser votre bien, d’améliorer votre confort et de réaliser des économies d’énergie. Que vous souhaitiez rénover une maison ancienne, un appartement en centre-ville ou un local commercial, choisir les bons artisans est essentiel pour garantir la réussite de vos travaux. Mais comment s’y retrouver parmi les nombreuses entreprises de rénovation à Strasbourg ? Suivez notre guide !

Une rénovation de studio proche Place Kléber Avant/Après

Pourquoi rénover un bien immobilier à Strasbourg ?

Strasbourg, avec son patrimoine architectural riche et varié, offre de nombreuses opportunités pour les projets de rénovation. Que ce soit pour une amélioration de l’isolation thermique, une mise aux normes électriques ou un simple rafraîchissement, rénover votre logement permet d’optimiser son confort tout en augmentant sa valeur marchande.

Dans une volonté de valoriser un bien immobilier, une rénovation est conseillée. Aujourd’hui, de nombreux propriétaires envisagent d’améliorer leur intérieur plutôt d’acheter un nouveau bien.

En vue de vendre son bien, une rénovation permettra d’augmenter le prix de vente du bien et de déclencher un coup de cœur. L’objectif sera alors d’exploiter toute la plus-value du logement. De plus, le délai de vente en sera réduit et ainsi que l’intensité de la négociation.

Pour estimer un bien immobilier rénové, il sera conseillé de se rapprocher d’une agence immobilière. 

Quels sont les points à privilégier lors d’une rénovation ?

Les performances énergétiques

Améliorer la performance énergétique de votre logement est une priorité absolue. Une bonne isolation thermique, le remplacement des menuiseries et l’installation d’un système de chauffage performant permettent de réduire les déperditions de chaleur et d’optimiser votre consommation d’énergie. Opter pour des matériaux écologiques et des équipements modernes comme une pompe à chaleur ou un système de ventilation efficace peut également vous permettre de réaliser des économies substantielles sur le long terme.

L’isolation phonique

Dans un environnement urbain comme Strasbourg, l’isolation phonique est un critère essentiel pour un confort optimal. Le bruit des transports, des voisins ou de la rue peut vite devenir une nuisance si votre logement n’est pas bien isolé. Optez pour des vitrages épais, des portes et fenêtres bien étanches, ainsi que des matériaux absorbants comme la laine de roche pour réduire efficacement les nuisances sonores. L’installation de cloisons phoniques et l’utilisation de revêtement muraux insonorisants peuvent également améliorer significativement votre qualité de vie.

Les normes électriques

Une installation électrique aux normes est essentielle pour la sécurité de votre logement. Un tableau électrique aux normes NFC 15-100, une mise à la terre efficace et des circuits bien dimensionnés garantissent une utilisation sûre et sans risque d’électrocution ou de surcharge. Il est crucial de faire appel à un électricien qualifié pour vérifier l’état de votre installation et la moderniser si nécessaire, surtout si votre logement est ancien.

Vérifier la plomberie

Une plomberie en bon état est indispensable pour éviter les fuites et assurer un bon confort d’utilisation. Avant d’entamer votre rénovation, il est recommandé de faire un diagnostic complet de vos canalisations, des évacuations et des équipements sanitaires. Remplacer d’anciennes tuyauteries en plomb, installer un système de récupération des eaux de pluie ou moderniser votre salle de bain avec des équipements plus performants sont autant de solutions qui garantiront un usage optimal de l’eau et une meilleure gestion de votre consommation.

La qualité des finitions

Les finitions sont la touche finale qui valorisera votre bien. Un bon choix de carrelage, de peinture, de menuiseries intérieures et de revêtement de sol apporte esthétisme et durabilité à votre rénovation. Optez pour des matériaux de qualité qui résisteront à l’usure du temps et aux chocs du quotidien. Peintures lavables, parquet en bois massif, faïences modernes ou enduits décoratifs : ces détails font toute la différence et ajoutent du cachet à votre intérieur.

Comment se déroulent des travaux de rénovation ?

Étude et diagnostic du logement

Avant de commencer les travaux, un état des lieux est nécessaire pour identifier les rénovations prioritaires et déterminer les besoins spécifiques.

Début des travaux de rénovation

Une fois le devis travaux validé, les travaux débutent. Démolition, gros œuvre, isolation, plomberie, électricité et second œuvre sont réalisés en plusieurs phases.

Livraison du chantier

Une fois les travaux terminés, une vérification finale est effectuée avec l’entreprise de rénovation pour s’assurer que tout est conforme à vos attentes.

Quel est le coût au m² pour une rénovation ?

Le coût d’une rénovation immobilière à Strasbourg

Le prix des travaux varie en fonction du type de rénovation. En moyenne, comptez entre 200 € et 1 500 € par m² selon l’ampleur des rénovations.

Les aides financières de l’Etat

Des aides comme l’éco-PTZ, le crédit d’impôt ou les subventions de l’ANAH peuvent réduire le montant des travaux de rénovation énergétique.

Quel délai pour une rénovation immobilière ?

Le délai d’une rénovation dépend de l’ampleur des travaux. Une rénovation légère prend quelques semaines, tandis qu’une rénovation complète peut s’étendre sur plusieurs mois.

Pourquoi faire appel à des artisans pour rénover un logement ?

Confier vos travaux à des artisans qualifiés garantit un résultat professionnel et conforme aux normes en vigueur. De plus, certains travaux doivent obligatoirement être réalisés par des professionnels pour bénéficier des aides de l’Etat.

Comment choisir ses artisans pour rénover un bien immobilier ?

Vérifiez les qualifications (labels RGE, Qualibat), demandez plusieurs devis et consultez les avis clients pour choisir les meilleurs artisans.

TOP 5 des artisanats à Strasbourg

En suivant ces conseils, vous pourrez mener à bien votre projet de rénovation immobilière à Strasbourg tout en bénéficiant des meilleures prestations possibles.

Yoann Haslé – Strasbourg Immobilier